Knopkruid 115803 JV VenrayLandweert 2

In de wijk Landweert, aan een klein speelpleintje gelegen, uitgebouwde hoekwoning met o.a. een dichte keuken, 3 slaapkamers en een carport. De woning is gelegen op een ruim perceel van 218 m2. Begane grond Middels de entree aan de zijkant betreedt u de woning. De hal is voorzien van een siergrind vloer, welke doorloopt tot in de woonkamer en getexte wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de 1e verdieping. De toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met een zgn "douche wc-bril" en een fonteintje. De ruime woonkamer is omstreeks 2001 aan achterzijde uitgebouwd. Hier bevindt zich thans de zithoek. Aan de voorzijde is de eethoek gesitueerd. Tussen de eethoek en de zithoek bevindt zich de openhaard met fraaie schouw. De uitbouw is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van een fraaie lichtstraat, een schuifpui en een aparte loopdeur. De aparte eetkeuken is voorzien van een ruime keukeninrichting welke voorzien is van een koelkast, een vaatwasser (recent vervangen), een heteluchtoven (recent vervangen), een magnetron en een gaskookplaat. Het aanrechtblad loopt fraai over in de eettafel. Een ander leuk detail is het plafond tot in de nok. Dit geeft een extra ruimtelijk effect. Verder is de keuken voorzien tegelvloer en een provisiekast. Vanuit de keuken kijkt u uit over het speelpleintje. 1e Verdieping De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van meer dan 20 m2 en is voorzien van een laminaatvloer en structuurverf wanden. Een eenvoudige wand maakt de afscheiding naar de garderoberuimte. De 2e slaapkamer heeft een oppervlakte van 7,5 m2 en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en structuurverf wanden. De complete badkamer is voorzien van een whirlpool, een douchecabine met fraaie glazen bouwstenen, een wandcloset en een vaste wastafel. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld. 2e Verdieping Middels een vaste trap op de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich de voorzolder en de 3e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachineaansluiting, de opstelling van de cv-ketel (Vaillant uit 2024) en een uitstortgootsteen. Daglicht komt middels een Velux dakraam binnen. De ruime zolderkamer is voorzien van een groot dakkapel met rolluik en is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Er is nog wat bergruimte aanwezig in de dakschuinte. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin. Aan de zijkant bevindt zich een pad naar de voordeur. De achtertuin is onderhoudsarm ingericht. De achtertuin is nagenoeg geheel verhard en is voorzien van een degelijke afscheiding. Tegen de achtergevel is een pergola met schaduwdoek geplaatst. Hier is het in de zomer heerlijk toeven. Achterin de tuin bevindt zich een gemetselde tuinberging met aansluitend de carport. Uw auto kunt u dus overdekt op uw eigen perceel stallen. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en elektrapunten. • Het betreft een royale, uitgebouwde hoekwoning. • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Aparte eetkeuken. • Kortom; een ideale gezinswoning. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.