Description

Wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving? Deze royale eengezinswoning met voor- en achtertuin is toe aan een volledige renovatie. Een unieke kans om te wonen naar geheel eigen smaak. Korte beschrijving van de woning Het betreft een geschakelde eengezinswoning gelegen in Vianen. Het betreft een woning in gedateerde staat en dient geheel gemoderniseerd te worden. De woning is voorzien van aan basis keuken, royale woonkamer, apart toilet, 4 slaapkamers en een badkamer. Er is een royale voor- en achtertuin aanwezig. In de achtertuin staat een stenen berging. Locatie Vianen is gelegen in het midden van Nederland met de Utrecht stad op 15 minuten rijden afstand. Het betreft van oudsher een middeleeuwse stad. Vianen is levendig met vele voorzieningen en culturele evenementen. Naast het historische centrum met winkels, horecagelegenheden, basisscholen en kinderdagverblijven, zijn er talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen door de Uiterwaarden, tennis, zwemmen, hockey, voetbal, volleybal, paardrijden en watersport. Het openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2 en A27) zijn goed en snel bereikbaar. Kortom: wonen in centraal Nederland met alle gemakken en het groen op korte afstaand. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. Binnenkomst in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is half open en staat daarmee in verbinding met het leefgedeelte. Vanuit de keuken toegang tot een tweede hal. Vanuit deze hal is het toilet, trappenhuis en de ruime achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Middels het trappenhuis toegang tot de eerste verdoeping. Overloop moet toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde twee kleine slaapkamers en aan de achterzijde een grote slaapkamer. Op deze verdieping is tevens de badkamer gelegen. Deze is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Provisie ruimte met een CV (bouwjaar onbekend). Op de zolderverdieping is de vierde en tevens laatste slaapkamer gelegen. Deze is voorzien van vele inbouwkasten en een wastafel. Tuin: De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. In de achtertuin is een stenen berging gelegen. Deze is tevens middels een achterom bereikbaar. Kenmerken: - Vraagprijs €350.000,- k.k.; - Energielabel C; - Bouwjaar 1972; - Oppervlakte van 127 m2; - Riante voor- en achtertuin met achterom; - Stenen berging; - 4 slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid; - Kindvriendelijke buurt met veel groen; - Notaris keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen Utrecht; - Aanvaarding in overleg. Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule. U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,756
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Renovation project
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
9 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

VIANEN D 1948
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (11.80 metre deep and 5.34 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Langeweg 67
  • View photo 2 of Langeweg 67
  • View photo 3 of Langeweg 67
  • View photo 4 of Langeweg 67
  • View photo 5 of Langeweg 67
  • View photo 6 of Langeweg 67
  • View photo 7 of Langeweg 67
  • View photo 8 of Langeweg 67
  • View photo 9 of Langeweg 67
  • View photo 10 of Langeweg 67
  • View photo 11 of Langeweg 67
  • View photo 12 of Langeweg 67
  • View photo 13 of Langeweg 67
  • View photo 14 of Langeweg 67
  • View photo 15 of Langeweg 67
  • View photo 16 of Langeweg 67
  • View photo 17 of Langeweg 67
  • View photo 18 of Langeweg 67
  • View photo 19 of Langeweg 67
  • View photo 20 of Langeweg 67
  • View photo 21 of Langeweg 67
  • View photo 22 of Langeweg 67
  • View photo 23 of Langeweg 67
  • View photo 24 of Langeweg 67
  • View photo 25 of Langeweg 67
  • View photo 26 of Langeweg 67
  • View photo 27 of Langeweg 67
  • View photo 28 of Langeweg 67
  • View photo 29 of Langeweg 67
  • View photo 30 of Langeweg 67
  • View photo 31 of Langeweg 67
  • View photo 32 of Langeweg 67
  • View photo 33 of Langeweg 67
  • View photo 34 of Langeweg 67
  • View photo 35 of Langeweg 67
  • View photo 36 of Langeweg 67
  • View photo 37 of Langeweg 67
  • View photo 38 of Langeweg 67
  • View photo 39 of Langeweg 67
  • View photo 40 of Langeweg 67
  • View photo 41 of Langeweg 67
  • View photo 42 of Langeweg 67
  • View photo 43 of Langeweg 67
  • View photo 44 of Langeweg 67
  • View photo 45 of Langeweg 67
  • View photo 46 of Langeweg 67
  • View photo 47 of Langeweg 67
  • View photo 48 of Langeweg 67

© 2001-2025 funda