View photo 1 of Overambt 13
Sold

Overambt 135821 CC VierlingsbeekVierlingsbeek Centrum

  • 94 m²
  • 334 m²
  • 3
€ 259,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 4, 2024
Date of sale
February 2, 2024
Term
4 weeks

Description

LET OP! Door overweldigende drukte is het inplannen van een bezichtiging niet meer mogelijk. Heb je interesse? Laat dan dan weten, dan zetten we je op de wachtlijst en wie weet wordt je daarmee alsnog uitgenodigd. Welkom bij deze fraaie woning in het gezellige dorp Vierlingsbeek. Deze twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor senioren die op zoek zijn naar levensloopbestendig wonen. Gelegen aan Overambt 13, 5821 CC Vierlingsbeek biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te genieten van je oude dag. Bouwjaar en Indeling... Dit gezellige huis werd gebouwd in 1973 en heeft sindsdien veel liefdevolle herinneringen gekend. Met een perceeloppervlakte van 334m² heb je voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving. De voortuin geeft het huis een charmante uitstraling, terwijl de ruime achtertuin een ideale plek is om naar de vogels te luisteren en de frisse lucht in te ademen. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 94m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst kom je in de hal waar je direct de warme en huiselijke sfeer van de woning zult ervaren. De woonkamer is ruim en licht, waardoor je voldoende plek hebt om je eigen persoonlijke touch toe te voegen. Levensloopbestendig wonen... Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het feit dat het levensloopbestendig is. Dit betekent dat het perfect geschikt is voor senioren die graag zo lang mogelijk zelfstandig willen blijven wonen. Alle voorzieningen bevinden zich namelijk op de begane grond, waardoor traplopen niet nodig is. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook gemoedsrust. Geniet van de omgeving... Vierlingsbeek is een gezellig dorp met een vriendelijke gemeenschap. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zoals de supermarkt, enkele restaurants/cafés en het openbaar vervoer. Bovendien ligt het dorp in een prachtige groene omgeving, waar je kunt genieten van rustige wandelingen en fietstochten. Ook zónder auto kom je hier goed uit de voeten. Het treinstations Vierlingsbeeks ligt namelijk op fietsafstand van de woning. Het spoor leidt je in de richtingen Nijmegen, Venlo en Roermond. Mis deze kans niet! Dit fijne huis is ontworpen om aan al je behoeften en wensen te voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in je nieuwe thuis aan Overambt 13!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,755
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
24 m²
Plot size
334 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcoTec CW4 (gas-fired from 2023, in ownership)

Cadastral data

VIERLINGSBEEK C 2785
Cadastral map
Area
334 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
117 m² (13.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/01/2024

On funda

Neighborhood