Baambrugse Zuwe 1863645 AM VinkeveenVinkeveen Plassengebied

DE VINKEVEENSE PLASSEN ALS JE ACHTERTUIN? DAT KAN! Deze ruim opgezette moderne 2-onder-1 kap villa, op een riant perceel bestaande uit grond en water, inclusief privé steiger met aanlegplek, is nu beschikbaar! De woning beschikt over 221,60 m² aan woonruimte, parkeren op eigen terrein (laadunit aanwezig) en beschikt over energielabel A! OMGEVING De woning ligt aan de Baambrugse Zuwe in Vinkeveen, een straat met voornamelijk grote vrijstaande woningen en villa’s welke met hun tuinzijde grenzen aan de Vinkeveense Plassen. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, diverse (basis)scholen en sportverenigingen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van diverse uitvalswegen (snelweg A2 en de N201). INDELING Via het elektrisch bedienbare hek arriveer je op het terrein met eigen parkeergelegenheid (laadunit). Door de voordeur arriveer je in de ruim opgezette hal met separaat toilet voorzien van wc en urinoir en de trap naar de eerste etage. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met luxe badkamer en-suite welke voorzien is van ligbad, stoomdouche cabine, toilet, en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte ruime woonkamer met vrij uitzicht over de Vinkeveense plassen en semi-open keuken. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachine-afsluiting. Verder bevindt zicht hier nog een aparte slaap- werkkamer met toegang naar de (wijn)kelder. Via de verlichte trap bij de entree arriveer je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken, 3 ruim opgezette slaapkamers en badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, toilet en radiator. Middels de grote glazen schuifpui in de woonkamer wandel je zo het terras op. De tuin is voorzien van meerdere zithoeken, jacuzzi en buitendouche! Aan de achterzijde bevindt zich de privé steiger met aanlegplek. Verder staat er nog een ruime schuur en 2 opslagplekken. De gehele woning is voorzien van inbouwspots en ook de tuin is voorzien van verlichting! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 221,60 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Parkeren op eigen terrein na elektrisch hekwerk (met laadunit); - Circa 93 m² tuin (totaal) met privésteiger aan vaarwater inclusief ligplek voor de boot; - Unieke ligging; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Oplevering in overleg