Meerkoetlaan 53645 JJ VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Gelegen aan de Meerkoetlaan in het rustige Vinkeveen, vindt u deze prachtig uitgebouwde en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit 2016. De woning bevindt zich in een zeer kindvriendelijke wijk op een ruim perceel met eigen parkeergelegenheid. Diverse basisscholen, een middelbare school en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Dit huis is ideaal voor gezinnen, met zijn moderne afwerking en hoogwaardige details. Indeling van de Woning Begane Grond Bij binnenkomst in de ruime entree valt direct de hoge kwaliteit van de afwerking op. Er zijn op maat gemaakte kasten voor de garderobe en opslag, een luxe toiletruimte en een fraai afgewerkte trap naar de eerste verdieping. De riante living, bereikbaar via openslaande deuren, beschikt over een indrukwekkende glazen achtergevel van ruim 9 meter. Rondom de gashaard is een gezellige zithoek gecreëerd, en via de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de Siematic keuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een uitgebreid RVS gasfornuis (Atag) met wokbrander, teppanyaki plaat en twee ovens. Daarnaast biedt de keuken een Quooker, een Amerikaanse Miele koel-/vriescombinatie, een RVS Atag magnetron, een heteluchtoven en een vacumeerlade. Het werkblad van ruim 6 meter zorgt voor voldoende werkruimte. Tussen de keuken en de living is plaats voor een royale eethoek. De gehele begane grond is voorzien van natuursteentegels met vloerverwarming. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer met een aparte toilet en een wasruimte. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een ruime dressing die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel aan de tuinzijde. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een 2-persoons whirlpool ligbad met ingebouwde tv en een dubbele wastafel. Er is een aparte toiletruimte op deze verdieping. De aparte wasruimte biedt plaats voor een wasmachine en droger. Tweede Verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een derde ruime slaapkamer bevindt met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De afwerking is van hoog niveau, van de begane grond tot aan de nok van het dak. Op deze verdieping is ook een vierde kleine kamer met voorzieningen voor een tweede badkamer, en een aparte ruimte voor de CV-installatie met WTW-systeem. Tuin De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen. Via de dubbele schuifpui in de woonkamer komt u op het onderheide terras met zonwering over de gehele breedte. Achterin de tuin is een houten overkapping met ruimte voor een jacuzzi en buitendouche. De aangrenzende berging is voorzien van elektra en een boiler. Verder is er veel bergruimte en een achterom. De voortuin biedt parkeerplaatsen voor twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - Uitgebouwde en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning; - Zonnige voor- en achtertuin; - Woonoppervlakte 217m2 (NEN meetrapport aanwezig); - Ruime living met gashaard; - Moderne Siematic keuken met luxe inbouwapparatuur; - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Balansventilatie met WTW-systeem; - Tuin met overkapping, jacuzzi en verwarmde buitendouche; - Versterkte draagconstructie van het terras; - Eigen parkeergelegenheid; - Kindvriendelijke buurt met diverse basisscholen in de nabijheid; - Volle eigendom; - Natuurgebied Marickenland op loopafstand; Deze woning biedt alles wat een modern gezin kan wensen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN: De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Tijdens de bezichtiging zullen wij je uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure. Op de Bieden en Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.