Description

dr. Abraham Kuyperstraat 103 3131 HB VLAARDINGEN Sfeervol en ruim 3 kamer hoekappartement gelegen op een leuke locatie nabij het centrum. De woning heeft een ruime woonkamer, moderne badkamer en 2 slaapkamers! De ligging in het centrum is zeer centraal nabij de winkels, bioscoop, casino, theater en stadspark 't Hof. Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt en zijn openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen. Begane grond: Open portiek met trapopgang naar de voordeur. 1e verdieping: Entree, hal, meterkast, kast met CV ketel. Bijzonder ruime woonkamer van ca. 35m2 welke gemakkelijk in te delen is in een eetgedeelte en een woongedeelte. Door de hoekligging heeft de woonkamer veel ramen, waardoor veel prettig licht. Grenzend aan de keuken bevindt zich de aparte keuken. De keuken is voorzien van een keukenopstelling in een hoek met diverse inbouwapparatuur. Toilet. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot het balkon. Slaapkamer van ca. 5.5m2 met een vaste kast en de aansluiting voor de wasmachine. De schitterende badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De ruime hoofdslaapkamer is ca. 10.7m2 en heeft een schuifkastenwand. Balkon: Balkon van ca. 7m2 gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlakte 77.6m²(NEN2580); -Inhoud 249.5m³ (NEN2580); -Bouwjaar 1930; -Gelegen op eigen grond; -Kozijnen van kunststof voorzien dubbelglas; -Warm water en verwarming middels CV ketel; -Actieve VvE, bijdrage thans € 55,- per maand; -Het appartement wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een asbestclausule; -Opleveringsindicatie september 2024; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 244,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,135
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 55.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VLAARDINGEN D 5988
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 55.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 24

  • View photo 1 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 2 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 3 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 4 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 5 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 6 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 7 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 8 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 9 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 10 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 11 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 12 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 13 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 14 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 15 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 16 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 17 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 18 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 19 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 20 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 21 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 22 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 23 of dr. Abraham Kuyperstraat 103
  • View photo 24 of dr. Abraham Kuyperstraat 103

© 2001-2024 funda