We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Jan Steenstraat 16
Sold

Jan Steenstraat 163131 HL VlaardingenCentrum

  • 83 m²
  • 3
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 7, 2024
Date of sale
November 29, 2024
Term
3 weeks

Description

Nabij het gezellige centrum van Vlaardingen ligt in een rustige straat deze instapklare 4-kamer bovenwoning. De woning is in 2023 aangepast naar de wensen van de huidige bewoners en heeft een royale woonkamer, een keurige vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, een moderne aangepaste badkamer en een zonnig balkon op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een studeerkamer en een dakterras met een ruime afmeting. Vanuit de overloop is nog een handige bergvliering te bereiken. Het appartement is gelegen op eigen grond nabij alle voorzieningen van het centrum zoals de winkels, de bioscoop, het openbaar vervoer (bus en metro) en de uitvalswegen naar de A4, A15 en A20. Voor een gezellige wandeling in het groen loop je zo naar de Broekpolder of het Oranjepark. Bel nu voor een afspraak en wij laten u graag deze schitterende bovenwoning live zien! Indeling: Entree met meterkast en een met vloerbedekking beklede trap naar de 1e verdieping. Ruime overloop met een moderne toiletruimte met lichte betegeling, een zwevend toilet en een hoekfonteintje. Via een mooie zwarte schuifdeur met glasverdeling komt u in de ruime doorzon woonkamer met een houtlook laminaatvloer. Deze mooie laminaatvloer loopt door naar de keuken en de overloop. De wanden zijn glad gestukt en het plafond heeft sierbalken. Aan de voorzijde van de woonkamer is het eetgedeelte met een sfeervolle erker en achterin is het zitgedeelte met veel lichtinval vanuit het riante raam welke uitkijkt op het balkon. De half open keuken heeft een L-vormige inrichting met greep loze witte fronten, een donker houtlook aanrechtblad en is voorzien van een elektrische kookplaat met een zwart glazen afzuigkap, een oven, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u het op het zuidoosten gelegen balkon. Waar je na het avondeten een overheerlijk kopje koffie of thee kunt drinken. Moderne badkamer met witte wandbetegeling, houtlook vloerbetegeling, een ligbad met douchegedeelte, een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel en spotverlichting in het plafond. 2e verdieping: Overloop met CV opstelling (2014) en toegang tot bergzolder. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer. Slaapkamer II doet nu dienst als werkkamer, maar is ook geschikt als babykamer. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning, de huidige bewoners hebben deze kamer in gebruik als kastenkamer met vaste kasten waarvan één gedeelte is ingericht voor de opstelling van de wasmachine en de droger. Deze slaapkamer geeft via een grote kunststof schuifpui toegang tot het ruime op het zuidoosten gelegen dakterras. Ook op deze etage zijn de wanden keurig glad afgewerkt en de vloer voorzien van een laminaatvloer. De gehele etage beschikt ook over airconditioning , welke kan koelen én verwarmen. De installatie is geplaatst op de bergzolder, waardoor minder geluid wordt ervaren. Het dakterras is mooi ruim van opzet met houten vlondertegels, een vernieuwde reling met glas, zonwering, kortom een heerlijke plek om te genieten van de zon tot in de late uurtjes. Aan de achterzijde van het appartementenblok bevindt zich een berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 83 m², gemeten volgens NEN2580 norm - Inhoud ca. 276 m³ - Bouwjaar 1932 - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit Topline 2014) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten- en kunststofkozijnen - Actieve VvE, bijdrage thans € 100,- per maand - Het ruime dakterras op de 2e verdieping is niet opgenomen in de splitsingsakte en behoort derhalve niet tot het verkochte. - Airconditioning op de 2e etage - Energielabel C, geldig tot 25-08-2030 - Oplevering in overleg Vraagprijs € 275.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,313
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
276 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN D 5405
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/11/2024

On funda

Neighborhood