Lepelaarsingel 2303136 PE VlaardingenVogelbuurt Zuid

Wat een gezellig en net afgewerkt appartement die u direct kunt betrekken! Met onder andere drie slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken en een fijn balkon is er meer dan genoeg ruimte om te genieten van comfortabel wonen. De drie slaapkamers kunt u natuurlijk geheel naar eigen wens inrichten, denk aan bijvoorbeeld een kinderkamer of een werkruimte aan huis. Een ander absoluut pluspunt van deze woning is de ligging. Het appartement is namelijk gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Alle benodigde voorzieningen zoals winkelcentrum ‘De Loper’, het openbaar vervoer (bus en tram), het natuurgebied ‘De Broekpolder’ en diverse sportgelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom een woning waar u direct verliefd op wordt! Indeling: Begane grond: De gezamenlijke entreehal is voorzien van de brievenbussen en het bellentableau met intercom-installatie. Bij toegang tot het appartementencomplex bereikt u het trappenhuis, de liften en is tevens de berging in onderbouw te betreden. De berging beschikt over verlichting en elektriciteit. Negende verdieping: De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast en aparte toiletruimte. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen oogt deze ruimte licht en voelt deze heel fijn aan. Het balkon is vanuit de woonkamer te betreden. Tevens is er een er vanuit de woonkamer zowel toegang tot de, aan de voorzijde gelegen keuken, als de hal met toegang tot de rest van de vetrekken. De halfopen keuken is van alle gemakken en benodigde keukenapparatuur voorzien zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, oven en voldoende kastruimte. Ook is in de keuken de wasmachine aansluiting en de opstelling van de elektrische cv-ketel gelegen. De hal is, net als de rest van het appartement, voorzien van prachtig pvc-zijl. Bovendien biedt de hal toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over een handige vaste kast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en kunnen natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht. Het laatste vertrek van dit appartement is de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Exterieur: Het balkon biedt prachtig vrij zicht en is een heerlijke plek om in de middag te kunnen genieten van de zon. Ook in de late middag is dit een prachtige plek om de zonsondergang te kunnen zien. Het balkon is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een screen. Ligging: Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke Vogelbuurt nabij alle benodigde voorzieningen. Het winkelcentrum ‘De Loper’ is op loopafstand. Ditzelfde geldt voor diverse openbare vervoersvoorzieningen zoals de bus en de tram. Wilt u liever genieten van een groene omgeving? Dat is zeker mogelijk! Het natuurgebied ‘De Broekpolder’ is namelijk op fietsafstand. Hier kunt u gebruik maken van verschillende wandel- en fietsroutes. Snelwegen (A20, A4) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Bovendien beschikt u over één parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein. Voor de deur is tevens voldoende vrije parkeermogelijkheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Energielabel D - Keuken verbouwd, november 2020 - Badkamer en aparte toiletruimte verbouwd, 2017 - Electrische boiler - Blokverwarming - Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen m.u.v. slaapkamerraam (houten kozijnen) - Actieve VvE, bijdrage €288 p/m inclusief voorschot stookkosten - Gelegen op erfpachtgrond tot 31-03-2064 €100,29 p/j - Toegang tot de, bij het appartement behorende, parkeerplaats (voor één auto) - Eigen berging in onderbouw - Oplevering in overleg