Mr. Troelstrastraat 223131 HS VlaardingenCentrum

Bijzonder ruim -3 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met een woonoppervlakte van 76 m2. Dit appartement is daarmee groter dan het gemiddelde appartement in deze omgeving, vanwege de extra ruimte die de woning heeft door de ligging boven de steeg. Naast veel ruimte is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Achter de woning ligt een eigen berging. De woning ligt in een rustige straat, goed bereikbaar en op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. Indeling: 1e verdieping: Tochtportaal met meterkast. Woonkamer met een oppervlakte van ca. 31 m2 met laminaatvloer. De woonkamer heeft een leuke indeling, met onder andere een hoek die zeer geschikt is om te gebruiken als werkruimte of om kasten te plaatsen. Aansluitend aan de woonkamer de dichte keuken van bijna 10 m2 met een keukenblok in hoekopstelling met grote spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser. Achter een keukenkast bevindt zich ook de CV-combiketel. Aan achterzijde van de woning is via een kleine gang toegang tot het toilet, de badkamer en het balkon. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van fontein. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad en wastafelmeubel. Ook is er een aparte wasruimte met die gedeeltelijk betegeld is en toegankelijk vanuit de woonkamer. Het zonnige balkon is met ca. 7,5 m2 lekker ruim! Aan voorzijde liggen de twee slaapkamers, die beide lekker licht en ruim bemeten zijn. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van bijna 13 m2, slaapkamer 2 is ca. 11 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Berging: Achter het complex ligt een eigen berging van bijna 5 m2. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Alle openslaande ramen hebben op maat gemaakte horren; - Verwarming en warm water via Vaillant CV-combiketel uit 2005; - Goed actieve Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 206,83 per maand; - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 21,38 per jaar - Bouwjaar 1934; - Woonoppervlakte 76 m2; - Oplevering in overleg, maar op korte termijn mogelijk. ----------------------------- Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor jouw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.