Parallelweg 100-D3131 DK VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Zoek je een woning met een zee aan ruimte en veel gebruiksmogelijkheden? Dan nodigen wij je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging want dit is waarschijnlijk het ideale appartement! Op een centrale locatie nabij het centrum van Vlaardingen ligt dit ruime appartement op de 4e- en zolderverdieping dat te bereiken is via het afgesloten portiek. Op de 4e verdieping vind je een grote doorgebroken doorzonwoonkamer en een slaapkamer. Er zijn twee balkons: aan de voor- en achterzijde. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft een laminaatvloer en er is een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Wat dit appartement een enorme extra ruimte geeft is het gebruik van de zolderverdieping! Deze zolderverdieping behoort officieel niet tot het appartement, maar de VVE gedoogt het gebruik van deze verdieping. Hier vind je de grote badkamer én nog eens 3 slaapkamers! Het appartementencomplex is goed onderhouden en ligt aan het rand van het centrum van Vlaardingen. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de wijk en het metrostation Vlaardingen Centrum ligt letterlijk voor de deur: lekker snel naar Rotterdam óf het strand van Hoek van Holland! Winkels en de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en er is voldoende parkeerplaats voor de deur. Vanuit de VVE is een plan opgesteld waarbij gevelisolatie, dakisolatie en plaatsing zonnepanelen aan bod komen. Bouwjaar: 1950 Woonoppervlakte: 113 m2 inclusief gedoogd gebruik zolderverdieping Inhoud circa 290 m3 Actieve VvE: € 100,- per maand Eigen grond Indeling: Entree via afgesloten portiek met trappenhuis naar de voordeur op de 3e verdieping. Entree, gang met meterkast en een toilet met antraciete betegeling en kleine wastafel. De heerlijk grote gemoderniseerde keuken aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) heeft een hoekopstelling en is o.a. voorzien van natuurstenen werkbladen, een 5 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een oven. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het eerste balkon Heerlijk grote, doorgebroken woonkamer met open haard en toegang tot beide balkons: aan de voorzijde en aan de achterzijde! Vanuit de woonkamer kamer bereik je via de vaste trap (met opbergkast) de trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Deze zolderverdieping behoort officieel niet tot het appartement, echter de VVE gedoogt het gebruik van deze verdieping. Ruime overloop met kastruimte en opstelling van de CV- combiketel. Ruime badkamer aan de achterzijde met grote douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Er zijn verder 3 extra slaapkamers aanwezig! Twee slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaap-/ studiekamer aan de achterzijde. Alle kamers hebben daglicht door middel van een Velux dakraam met dubbel glas. NB: * Woonoppervlakte circa 67m² en overige inpandige ruimte circa 46m² (zolderruimte waarvan het gebruik wordt gedoogd) * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming middels een CV-combiketel (Vaillant, 2013) * Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand. Deze zal waarschijnlijk verhoogd worden naar € 160,- i.v.m. door de VVE geplande gevelisolatie, dakisolatie en plaatsing zonnepanelen * Ouderdomsclausule wordt in koopakte opgenomen * Energielabel C! * Oplevering: in overleg Leuk appartement kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!