Hazelaardreef 513137 CG VlaardingenDrevenbuurt

Welkom bij deze unieke kans om uw droomhuis te bemachtigen! Deze ruime eengezinswoning biedt niet alleen comfortabele leefruimte, maar ook een scala aan buitenruimtes om van te genieten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is het feit dat het is uitgerust met maar liefst 11 stuks zonnepanelen. Hierdoor kunt u fijn besparen op uw energierekening. Daarnaast beschikt deze woning over een carport, met ruimte voor maar liefst twee auto’s. Wat betekent dat u nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek, ideaal toch! En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, bevindt deze woning zich op een perfecte locatie waar u zo het prachtige natuurgebied Midden-Delfland in wandelt. Geniet van de rust en de schoonheid van de natuur, terwijl u slechts op een steenworp afstand bent van alle voorzieningen die u nodig heeft. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt. Aarzel niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Indeling: Begane grond: De ruime entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van een garderobe ruimte, de meterkast en de aparte toiletruimte. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje. Aan het einde van de entreehal is de lichte woonkamer te betreden. Door de grote raampartijen en de fijne ligging ten opzichte van de zon, valt er veel daglicht de woning binnen. Dit zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De zithoek is lager gelegen waardoor er echt een aparte relax hoek is gerealiseerd. In combinatie met de strakke open haard is het op deze plek toch ultiem genieten. De L-vormige open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en van alle gemakken voorzien zoals een SMEG 6-pits gasfornuis met een dubbele oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als vanuit de woonkamer is de achtertuin te betreden. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een voorraad- met inzetkast waardoor er extra opbergmogelijkheid is. Verder biedt de overloop toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een glazen douchecabine, whirlpool, hangend toilet en een wastafelmeubel. Vanuit zowel de badkamer overloop als via de overloop is de eerste slaapkamer te betreden. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is, net als de laatste slaapkamer van deze verdieping, gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een airco waardoor de ruimtes met de warmere dagen heerlijk verkoeld kunnen worden. Door middel van de slaapkamer, die op dit moment is ingericht als werkkamer, is het heerlijke en ruime dakterras te betreden. Tweede verdieping: Bij het bereiken van de tweede verdieping komt u terecht op een ruime overloop. Over de gehele lengte van de overloop loopt een grote vaste kast, waardoor u hier heel erg veel spullen kunt bergen. Verder beschikt de overloop over de wasmachine- en droger aansluiting. Aan het einde van de overloop is de laatste slaapkamer gelegen. Deze is tevens, door de knieschotten, voorzien van veel bergruimte. Exterieur: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Door deze fijne ligging kunt u de gehele dag van de zon genieten. Verder is de achtertuin voorzien van een achterom en een schuur met verlichting, elektra en een buitenkraan. Doordat de woning in een rustige wijk is gelegen, kunt u ook in alle rust genieten van deze fijne plek. Daarnaast beschikt de voortuin over een carport waardoor u gemakkelijk uw auto hier kunt plaatsen. Ook de voortuin heeft een buitenkraan. Bovendien beschikt deze ruime eengezinswoning ook nog eens over een balkon en een zeer ruim dakterras. Allereerst het balkon, deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en te bereiken vanuit de master bedroom. Dan het dakterras, wat een heerlijke plek om nog net iets langer in de zon te kunnen zitten. Ook een leuke plek voor een tiener om met wat vrienden(en) te kunnen genieten van de buitenlucht. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde en te bereiken vanuit de werkkamer. Ligging: Gelegen in een kindvriendelijk en rustige straat in de geliefde Drevenbuurt. Een absoluut pluspunt aan de ligging is dat u zo het groene natuurgebied Midden-Delfland in wandelt. Hier is mogelijkheid tot wandelen, fietsen en watercreatie. Tussen de activiteiten door kunt u tevens nog genieten van een kopje koffie of thee bij een van de horecagelegenheden. Voor de woning is een speeltuin gelegen waardoor eventuele kinderen hier gemakkelijk en veilig kunnen spelen. Ook diverse scholen, het openbaar vervoer en het Wijkpark bevinden zich op loopafstand. Bovendien is winkelcentrum ‘De Loper’, met een divers winkelaanbod, gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen - Kozijnen achterzijde woning geschilderd, juli 2023 - Balkon opnieuw gegoten, 2023 - Zonnepanelen 11 stuks, februari 2022 - Kozijnen voorzijde woning geschilderd, september 2020 - Warm water en verwarming middels cv-ketel, 2009 - Oplevering in overleg