Description

Zoekt u een ruime en moderne eengezinswoning? Komt u dan eens kijken bij deze fraaie 6 kamer eengezinswoning in de Babberspolder. De woning is gelegen aan de Kethelweg en maakt deel uit van een kleinschalig project uit 2000. De woning ligt op eigen grond en is keurig afgewerkt met een moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het Noord Westen en door de diepte van 12m. heeft u altijd een zonnig plekje. In de wijk vindt u veel gezinnen en vele voorzieningen zoals het winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier", het Nieuwlantpark, het openbaar vervoer (bus en metro), de scholen, sportvereniging en uitvalswegen zijn aanwezig. Indeling: Modern aangelegde voortuin met bestrating en groen. Hal met een mooie keramische parketvloer welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met gestucte en betonciré wanden, een zwevend toilet en een fonteintje. Meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en hoofdshakelaar. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige pelletkachel, heeft een vaste trapkast en is afgewerkt met glad gestucte wanden. Dubbel openslaande deuren brengen u naar de diepe achtertuin welke is aangelegd met moderne bestrating en veel groen. Aan de achterzijde van de woning is een mooie zonwering. Aan de voorzijde van de woning is een moderne mat witte keuken met een betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een gas op glas kookplaat met een glazen afzuigkap, een oven, en twee koelkasten met een klein vriesvak. Het keukenraam heeft aan de buitenzijde een elektrisch screen. 1e verdieping: De trap naar de 1e verdieping is voorzien van mooie overzettredes. Ruime overloop met een houtlook pvc laminaatvloer welke is doorgelegd naar alle slaapkamers. Slaapkamer I, afm. ca. 4.45 x 2.98m. Slaapkamer II, afm. ca. 4.45 x 2.10m. Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III, afm. ca. 2.98 x 2.43m. Slaapkamer IV, afm. ca. 3.01 x 2.10m. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Nette badkamer met wit gewolkte wand- en vloerbetegeling, een ligbad, een wastafelmeubel met verlichting en opbergruimte, een ruime douchehoek met een glazen wand, een 2e toilet en een handdoekradiator. 2e verdieping: Grote slaapkamer met een aparte stook-/wasruimte met de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit 2018). Een deur brengt u naar het heerlijke ruime dakterras van ca. 13 m². De slaapkamer heeft screens aan beide kanten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m², gemeten volgens NEN2580 norm - Inhoud 382 m³ - Bouwjaar 2000 - Gelegen op 164 m² eigen grond - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit 2018) - Energielabel B - Oplevering in overleg Vraagprijs € 459.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,825
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
164 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN G 3772
Cadastral map
Area
164 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (12.04 metre deep and 5.15 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 50

  • View photo 1 of Kethelweg 204-D
  • View photo 2 of Kethelweg 204-D
  • View photo 3 of Kethelweg 204-D
  • View photo 4 of Kethelweg 204-D
  • View photo 5 of Kethelweg 204-D
  • View photo 6 of Kethelweg 204-D
  • View photo 7 of Kethelweg 204-D
  • View photo 8 of Kethelweg 204-D
  • View photo 9 of Kethelweg 204-D
  • View photo 10 of Kethelweg 204-D
  • View photo 11 of Kethelweg 204-D
  • View photo 12 of Kethelweg 204-D
  • View photo 13 of Kethelweg 204-D
  • View photo 14 of Kethelweg 204-D
  • View photo 15 of Kethelweg 204-D
  • View photo 16 of Kethelweg 204-D
  • View photo 17 of Kethelweg 204-D
  • View photo 18 of Kethelweg 204-D
  • View photo 19 of Kethelweg 204-D
  • View photo 20 of Kethelweg 204-D
  • View photo 21 of Kethelweg 204-D
  • View photo 22 of Kethelweg 204-D
  • View photo 23 of Kethelweg 204-D
  • View photo 24 of Kethelweg 204-D
  • View photo 25 of Kethelweg 204-D
  • View photo 26 of Kethelweg 204-D
  • View photo 27 of Kethelweg 204-D
  • View photo 28 of Kethelweg 204-D
  • View photo 29 of Kethelweg 204-D
  • View photo 30 of Kethelweg 204-D
  • View photo 31 of Kethelweg 204-D
  • View photo 32 of Kethelweg 204-D
  • View photo 33 of Kethelweg 204-D
  • View photo 34 of Kethelweg 204-D
  • View photo 35 of Kethelweg 204-D
  • View photo 36 of Kethelweg 204-D
  • View photo 37 of Kethelweg 204-D
  • View photo 38 of Kethelweg 204-D
  • View photo 39 of Kethelweg 204-D
  • View photo 40 of Kethelweg 204-D
  • View photo 41 of Kethelweg 204-D
  • View photo 42 of Kethelweg 204-D
  • View photo 43 of Kethelweg 204-D
  • View photo 44 of Kethelweg 204-D
  • View photo 45 of Kethelweg 204-D
  • View photo 46 of Kethelweg 204-D
  • View photo 47 of Kethelweg 204-D
  • View photo 48 of Kethelweg 204-D
  • View photo 49 of Kethelweg 204-D
  • View photo 50 of Kethelweg 204-D

© 2001-2024 funda