Description

In de aantrekkelijke woonwijk de Dreven in Holy-Noord ligt deze zeer royale 2-onder-1-kapwoning met garage. Met een vloeroppervlakte van ca. 290 m2 en een inhoud van bijna 1000 m3 is dit met recht een zeer grote woning te noemen, en dat op een riant en zonnig perceel van 563 m2 EIGEN GROND. Het huis is in 2023 geheel inwendig verbouwd en gemoderniseerd. Met zijn 6 ruime slaapkamers, waarvan 4 boven de 20 m2 oppervlakte, een woonkamer van 70 m2 met mooie nieuwe open keuken en de grote garage kunt u alle kanten op. Het pand heeft een mooie traditionele architectuur en heeft veel bergruimte. Aantrekkelijk gelegen vlakbij groene recreatie in het Midden-Delflandgebied, de Vaart en de Broekpolder en tevens praktisch dichtbij uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree, royale hal van 12 m2 met meterkast, gladgestuct plafond, moderne vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet, grote mooie wandtegel en fonteintje. De gehele hal en woonkamer zijn voorzien van eikenlook pvc-vloer met vloerverwarming. Royale living van 70 m2 met openslaande deuren naar de tuin en aansluitend onderheid terras, open haard, gladstuc wanden en plafond. Open royale nieuwe keuken met werkeiland, composiet aanrechtblad met veel werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met Bora-afzuiging, vaatwasser, Quooker kokend waterkraan, combi-oven en aparte combi stoomoven, grote koelkast met vriesdeel, wijncooler, plafond met ingebouwde verlichting. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht in de tuin. Bijkeuken met gootsteenbakje en zij-ingang en toegang naar garage. Vanuit keuken toegang naar de tuin. 1e verdieping: Bereikbaar via een hardhouten trap. Ruime overloop met aparte, vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en mooi tegelwerk. De gehele verdieping heeft een pvc-vloer (ook eikenlook) en gladgestucte wanden en plafonds. Twee slaapkamers aan de tuinzijde van beide ca. 9,5 m2. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer van 21 m2 met toegang naar voorbalkon en badkamer, en een slaapkamer van 22 m2 met nieuw dakraam en strakke wanden . Luxe smaakvolle nieuwe badkamer van 7 m2 met ligbad, inloopdouche met watergoot, breed wastafelmeubel met 2 wastafels, thermostaatkranen, elektrische vloerverwarming gestuct plafond met ingebouwde verlichting en raam met daglicht. Tweede, geheel betegelde, badkamer met douche en wastafel, bereikbaar via de overloop. 2e verdieping: Overloop met dakraam, met toegang naar berging en technische ruimte met CV-ketel opstelling. Aan de voorzijde een slaapkamer van 20 m2 met bergruimte in de schuine schotten. Aan de achterzijde een grote slaapkamer van 27 m2 met dakramen, wastafel, hoog plafond met hoge nok en bergruimte in schuine dakvlakken. Garage: Grote garage van 24 m2 bereikbaar vanuit de woning, met dubbele garagedeur en tuindeur, geheel voorzien van betegelde vloer, met verwarming, watertappunt en aansluiting wasmachine. Grote vliering van ca. 25 m2 vloeroppervlakte, via een vaste trap bereikbaar. Oprijpad voor de garage. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde voortuin met veel gevarieerd blijvend groen en oprijlaan met tegelwerk. Achtertuin van bijna 25m breed en 12,5m diep met grote terrassen, sierbestrating, onderheid terras met terracotta tegels, gazon, zonwering en eigen achterom aan de zijkant woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft veel privacy door groene haag. Overige: - De woning is voorzien van dubbel glas. - Begane grond en 1e verdieping zijn geheel nieuw gestuct en voorzien van renovlies wandafwerking - Het dak is geïsoleerd en er zijn geïsoleerde spouwmuren. - Energielabel C. - CV combi ketel Intergas HR uit 2023 geplaatst 2024. - Nieuwe meterkast met 14 groepen met 4x aardlekschakelaar. - De woning ligt op 563 m2 EIGEN GROND. - Bouwjaar 1978. In 2023 inwendig grondig verbouwd. - Het woonoppervlak bedraagt 244 m2 en 38 m2 overige inpandige ruimte (vloeroppervlak is ca. 290 m2), en de inhoud van de woning is 998 m3. - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 985,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,037
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
244 m²
Other space inside the building
38 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
563 m²
Volume in cubic meters
998 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, washstand, shower, and sink
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN K 2353
Cadastral map
Area
563 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
310 m² (12.50 metre deep and 24.80 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 54

  • View photo 1 of Platanendreef 23
  • View photo 2 of Platanendreef 23
  • View photo 3 of Platanendreef 23
  • View photo 4 of Platanendreef 23
  • View photo 5 of Platanendreef 23
  • View photo 6 of Platanendreef 23
  • View photo 7 of Platanendreef 23
  • View photo 8 of Platanendreef 23
  • View photo 9 of Platanendreef 23
  • View photo 10 of Platanendreef 23
  • View photo 11 of Platanendreef 23
  • View photo 12 of Platanendreef 23
  • View photo 13 of Platanendreef 23
  • View photo 14 of Platanendreef 23
  • View photo 15 of Platanendreef 23
  • View photo 16 of Platanendreef 23
  • View photo 17 of Platanendreef 23
  • View photo 18 of Platanendreef 23
  • View photo 19 of Platanendreef 23
  • View photo 20 of Platanendreef 23
  • View photo 21 of Platanendreef 23
  • View photo 22 of Platanendreef 23
  • View photo 23 of Platanendreef 23
  • View photo 24 of Platanendreef 23
  • View photo 25 of Platanendreef 23
  • View photo 26 of Platanendreef 23
  • View photo 27 of Platanendreef 23
  • View photo 28 of Platanendreef 23
  • View photo 29 of Platanendreef 23
  • View photo 30 of Platanendreef 23
  • View photo 31 of Platanendreef 23
  • View photo 32 of Platanendreef 23
  • View photo 33 of Platanendreef 23
  • View photo 34 of Platanendreef 23
  • View photo 35 of Platanendreef 23
  • View photo 36 of Platanendreef 23
  • View photo 37 of Platanendreef 23
  • View photo 38 of Platanendreef 23
  • View photo 39 of Platanendreef 23
  • View photo 40 of Platanendreef 23
  • View photo 41 of Platanendreef 23
  • View photo 42 of Platanendreef 23
  • View photo 43 of Platanendreef 23
  • View photo 44 of Platanendreef 23
  • View photo 45 of Platanendreef 23
  • View photo 46 of Platanendreef 23
  • View photo 47 of Platanendreef 23
  • View photo 48 of Platanendreef 23
  • View photo 49 of Platanendreef 23
  • View photo 50 of Platanendreef 23
  • View photo 51 of Platanendreef 23
  • View photo 52 of Platanendreef 23
  • View photo 53 of Platanendreef 23
  • View photo 54 of Platanendreef 23

© 2001-2024 funda