Zwembaan 1453134 KN VlaardingenVijfsluizen

Wij mogen u aanbieden deze nieuwbouw eengezinswoning met maar liefst 6 ruime kamers, twee badkamers en een diepe en zonnige achtertuin. De woning is zeer recent opgeleverd (mei 2024). Deze prachtige woning maakt deel uit van het nieuwbouw project Park Vijfsluizen. Park Vijfsluizen is een plek met een rijke geschiedenis als sportpark van de Koninklijke Shell. Nu wordt het een verrassend woonpark, waarin verschillende buurtjes met unieke, duurzame woningen zijn gepland. Volop groene ruimte om met je buren te delen. Duurzaamheid en toekomstbestendigheid zijn belangrijke pijlers in Park Vijfsluizen. Het woonpark is volledig gasloos en alle grondgebonden woningen worden voorzien van een bodembron met een warmtepomp en koelsysteem. Hierdoor wordt er gebruik gemaakt van duurzame energie om de woningen te verwarmen en te koelen. In het park zijn er ook wadi's aanwezig die overtollig regenwater opvangen en afvoeren, wat handig is tijdens droogteperiodes. Bovendien is de openbare ruimte zo ontworpen dat hittestress in warme periodes wordt beperkt. De wijk ligt op enkele minuten loopafstand van winkel centrum Hogendorp Kwartier en metrostation Vlaardingen Oost en Vijfsluizen (Schiedam). Binnen 15 minuten zit je op het strand of loop je in de Koopgoot van Rotterdam. Ook het centrum van Vlaardingen met allerlei horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, scholen, supermarkten, weekmarkt en diverse andere winkels liggen binnen handbereik. Wilt u even ontspannen en relaxen dan wandelt u zo naar het park 't Nieuwelant met o.a. een natuurspeeltuin. Ook de snelwegen A4, A20 en A15 zijn binnen 2 minuten te bereiken. Voor de indeling en oppervlakten verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen. Onderstaand treft u een aantal bijzonderheden maar een van onze makelaars laten u de woning graag live zien. Bijzonderheden: * Fantastisch ruime woning met een grote woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. * De achtertuin is ruim 10 meter diep en beschikt over veel zonuren door de ligging op het Zuiden. De tuin is voorzien van een achterom en een houten berging. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een groenstrook en het water. * De keuken wordt casco opgeleverd , de voorbereidingen voor diverse toe- en afvoeren en elektra zijn aanwezig. De door verkoper eerder gekozen keukeninrichting met inbouwapparatuur is, indien gewenst, te bestellen (kosten nader te bepalen door de showroom). * De woning is voorzien van twee compleet ingerichte en betegelde badkamers. Beide badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdbadkamer is tevens voorzien van een ligbad. * Het separate toilet is voorzien van een zwevend closet, fontein, betegelde wanden en betegelde vloer. * Oplevering in overleg, per direct mogelijk. * De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. * Het betreft een zeer energiezuinige woning met onder andere HR++ dubbel glas, bodem warmtepomp, WTW systeem, volledige isolatie en Energielabel A+++; * Luxe binnendeuren zijn aangebracht. * De wanden zijn behangklaar en de plafonds zijn gespoten. * Gelegen op 125m2 eigen grond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.