Sales history
- Listed since
- January 25, 2024
- Date of sale
- February 14, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE MOOIE STRAK AFGEWERKTE 4-KAMER MAISONETTE MET GAAF DAKTERRAS!
Strak afgewerkte 4-kamer maisonnette (ca. 89m2 / bouwjaar 2006) met een heerlijk zonnig dakterras (gehele dag zon!) is gelegen op de vierde en vijfde woonlaag van een modern appartementencomplex met een prachtige statige uitstraling in de populaire woonwijk “De Hoven” in Vleuterweide.
Kenmerkend voor deze maisonnette is het keurig nette afwerkingsniveau, het mooie energielabel (A!), de grote en lichte woonkamer v.v. grote raampartijen, de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een chique Belgisch hardsteenwerkblad, de inpandige badkamer v.v. ligbad en separate douche, de mooie eikenhouten vloer, de twee volwaardige slaapkamers (ca. 9m2 en 13m2), een werkkamer op de vide, een fantastisch zonnig dakterras (ca. 20m2) met zon rondom én een privé-berging.
De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en bovendien heeft ieder appartement de beschikking over een eigen berging op de begane grond.
Het appartement is centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen: Winkelcentrum Vleuterweide op ca. 450 meter met leuke winkels en horeca, Gezondheidscentrum Vleuterweide op ca. 150 meter, Treinstation Vleuten op ca. 1000 meter, bushalte op 2 minuten lopen met verbinding naar Utrecht stad, het “Maxima Park” en “Het Lint” op 450 meter, diverse onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.
Indeling:
Begane grond:
Intercom met videofoon, centrale hal met brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie, deur naar het achtergelegen parkeerterrein (vrije plekken) en daar vindt je ook de toegangsdeuren van de bergingen.
Vierde verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, ruime inpandige berging met was-/droogopstelling en CV opstelling, toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde, de inpandige badkamer en woonkamer met open keuken.
Bij binnenkomst vind je aan linkerkant de “master bedroom”, deze slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Aan de rechterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer. De ramen in beide kamers aan de galerij zorgen voor veel daglichttoetreding en ventilatie. Verder zijn de beide kamers lekker koel dankzij de noordligging.
De verzorgde en complete inpandige badkamer (ca. 5,5m2) is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche een wastafel en een handdoekradiator.
Via de tussendeur bereik je de sfeervolle woonkamer. Het eerste wat opvalt is de geweldige lichtinval en fantastisch hoge nok met vide. De woonkamer (ca. 30m2!) is eenvoudig in te delen in een gezellige zithoek en een fijne eettafelopstelling.
De open moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling met hoge kasten en uitgevoerd met witte fronten en is voorzien van een chique Belgisch hardsteenwerkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron, een oven, een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescominactie en een vaatwasser.
Via de trap in de woonkamer bereik je de vide. Deze vide is uitermate geschikt als comfortabele werkruimte aan huis. Een mooie boekenkast maakt deze ruimte helemaal af! Via de vide bereik je het riante dakterras met prachtig uitzicht op de omgeving. Hier kun je de gehele dag van de zon genieten, van ’s ochtends vroeg met een kopje koffie tot ’s avonds laat met een wijntje. De zon komt eenvoudig over het dak heen. Vanaf het dakterras kijk je uit op de skyline van Vleuten en richting stad Utrecht.
Het gehele appartement is voorzien van een strakke wandafwerking en een bijzonder fraaie eikenvloer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 89 m², inhoud ca. 321 m³;
- Bouwjaar 2006;
- Energielabel: A;
- Strak afgewerkte maisonnette;
- 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde gelegen (het koele noorden);
- Vide met ruimte voor werk-/ studeerplek;
- Dakterras met prachtig uitzicht en zon rondom (gehele dag zon!)
- Actieve VVE, servicekosten per maand: ca. € 223,=;
- CV-combiketel (merk Intergas Kombi Kompakt HR 36/60, bouwjaar 2007);
- Appartementencomplex voorzien van een liftinstallatie;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 429,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,826
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 223.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2006
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 89 m²
- Exterior space attached to the building
- 20 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 321 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Kombi Kompakt HR 36/30 (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- VLEUTEN E 2913
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 223.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
25/01/2024
On funda