Vedergraslaan 83452 CR VleutenVleuterweide-West

In de populaire wijk Vleuterweide staat deze sfeervolle, grotendeels gerenoveerde tussenwoning met een heerlijk zonnige tuin met om de hoek het gezellige winkelcentrum van Vleuterweide met allerlei winkels en restaurants. Verder in de omgeving ligt het busstation Vleuten, treinstation, diverse scholen, een gezondheidscentrum en kinderopvang. Op loopafstand ligt ook het mooie groene Máximapark. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en een riante bergvliering. Indeling Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je terecht in de lichte, ruime woonkamer met gestucte wanden en plafonds. In 2021 heeft de huidige eigenaar de beneden verdieping flink onder handen genomen. De vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie PVC. De geplaatste uitbouw heeft een lichtstraat waardoor er veel natuurlijk licht in de woonkamer schijnt. De keuken welke is gelegen aan de voorzijde is ook vernieuwd in 2021 en is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven uitgevoerd in een mooie neutrale kleurstelling. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting en de Cv-ketel. Aan de voorzijde vinden we de nette badkamer met ruime inloopdouche voorzien van glasplaten, toilet, een wastafel en een groot dakraam voor voldoende natuurlijk lichtinval. De ouderslaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een goede kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers waarvan één een volwaardige slaapkamer en de kleinere kamer geschikt is als babykamer of kantoor. Via de vlizotrap op de overloop krijg je toegang tot de vliering waar je alle kerst- en vakantiespullen kwijt kan. Buiten: Via de schuifpui aan de achterzijde kom je terecht in de fijne, zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Hoogzomer geniet je tot half 7 van het zonnetje. Achterin de tuin staat en houten berging voor de tuinkussens, fietsen en de barbeque. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: 95,2m2 - Energielabel A - Prachtig uitgebouwde woonkamer met lichtstraat - Zonnige tuin op het zuidoosten - Voorzien van 8 zonnepanelen (2020) - verwarming en warm water middels CV-ketel (2022) - Luxe keuken (2021) - Op loopafstand van winkelcentrum Vleuterweide en het Máximapark - Gewenste oplevering 27 mei 2024