Biesheuvellaan 15251 SK VlijmenVijfhoeven

Aan de Biesheuvellaan gelegen, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met ruime oprit ten behoeve van meerdere auto’s. In het verlengde van de oprit is een overkapping gelegen. Deze overkapping heeft deels de functie van carport. Deze goed onderhouden tweekapper is gelegen in een rustige en jonge woonwijk. Het centrum van Vlijmen is op korte afstand gelegen. Winkels, scholen, uitvalswegen (zowel richting Waalwijk als Utrecht), sportvoorzieningen en bibliotheek. Recreatieplas “Het Engelermeer” en de golfbaan “Haverleij” zijn eveneens “onder handbereik” en het Bossche centrum is op slechts circa 10 minuten verwijderd. Indeling Begane grond De oprit met carport biedt plaats aan uw auto, hierdoor kunt u droog de woning betreden na het parkeren. Eenmaal aangekomen in de woning treft u het toilet met fonteintje, trapopgang richting de eerste verdieping, meterkast en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer biedt genoeg ruimte en is voorzien van een sfeervolle houten delenvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en dragen bij aan een optisch ruime woonkamer. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning vinden we de woonkeuken terug. Deze woonkeuken is voorzien van een lichtkoepel en een lichte keukeninrichting met een granieten werkblad, gaskookplaat met wokbrander, afzuiger, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Zowel woonkamer als woonkeuken zijn voorzien van een massief houten vloer. Via de woonkeuken is eveneens de berging/bijkeuken bereikbaar. De praktische bergruimte c.q. bijkeuken is ook bereikbaar via de woonkeuken en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Er is zowel een kinderkamer aan de voor- als achterzijde gelegen. De ‘ouder’ slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde. De drie slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De royale badkamer is in 2015 gerealiseerd en beschikt voor het grootste deel over neutraal tegelwerk, een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche, hangcloset en inbouwspots. Kortom een nette badkamer in goede staat met genoeg kastruimte. Tweede verdieping Een flinke bergzolder met grote dakkapel aan de achterzijde, isolerende dakplaten, houten gordingen, en opstelling voor witgoed en c.v.-ketel. De c.v. is van het merk Remeha type Avanta uit 2009. De zolder heeft meer dan genoeg ruimte om een vierde ruime slaapkamer te realiseren en is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Tuin De achtertuin is voorzien van fraaie sierbestrating, schutting en het nodige groen. Wat opvalt is de aanwezige privacy in de achtertuin door afwezigheid van direct achterliggende buren. Bijzonderheden - Badkamer met bouwjaar van 2015; - Uitgebouwde keuken en voorgevel; - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw m.u.v. het toiletraampje; - Geliefde wijk in Vlijmen; - Nabij het centrum en voorzieningen.