We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Strausslaan 30
Sold

Strausslaan 305251 HG VlijmenVijfhoeven

  • 151 m²
  • 241 m²
  • 4
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 2, 2024
Date of sale
May 22, 2024
Term
2 weeks

Description

Stop met zoeken! Dit is de ruime twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke buurt, waar jullie naar op zoek zijn. Wordt dit jullie nieuwe thuis?! Deze nagenoeg instapklare woning met 4 slaapkamers ligt in de geliefde woonwijk "De Vijfhoeven" met het centrum van Vlijmen op korte afstand. INDELING: Begane grond: Entree, hal met met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime garage / berging en bijkeuken. Bij binnenkomst in de woonkamer is er een ruime zithoek aan de voorzijde met een prettige lichtinval, aan de achterzijde heb je de eetkamer met zicht op de achtertuin die middels de openslaande deuren toegankelijk is. De living is voorzien van airconditioning welke ook kan verwarmen, een sfeervolle gashaard en een mooie visgraat pvc "houtlook" vloer. De dichte keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder ook een Quooker kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels een loopdeur kun je ook vanuit de bijkeuken naar de tuin, hier bevindt zich nog een houten berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer heeft vloerbedekking en is uitgerust met airconditioning. De overloop met overige slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Een vaste trap gaat naar de tweede verdieping met voorzolder waar de Cv-ketel is opgesteld en is er een ruime 4e slaapkamer. Een dakvenster zorgt hier voor extra licht. Buiten: Sfeervol aangelegde tuin met voldoende privacy, een zonneterras, meerdere borders, waterpartij en een gazon (kunstgras). De ruime inpandige garage / berging met vaste kastenwand en openslaande deuren biedt toegang tot de bijkeuken en doorgang naar de achtertuin. Locatie Het is trouwens sowieso lekker wonen in Vlijmen. Want wist u dat u met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch staat? En dat ook andere grote steden makkelijk te bereiken zijn. Dat komt door de ideale centrale ligging in Brabant nabij de A59. Voor voorzieningen hoeft u niet ver weg. In Vlijmen vind je namelijk alles op fietsafstand. Er zijn veel supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Meer een natuurliefhebber? In recreatiegebied 'Engelermeer' kun je heerlijk wandelen, genieten van de zon op het strand en zwemmen, surfen of suppen in de plas. Ook het nationaal park De Loonse en Drunense Duinen ligt op slechts 6 kilometer afstand. Algemeen - Bouwjaar 1972 - Perceeloppervlakte 241m² - Inhoud: ca. 547m³ - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151m² - Isolatie: kunststof kozijnen met dubbel glas - Badkamer geheel vernieuwd in 2019 - 15 zonnepanelen - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,305
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
241 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler, gas heaters and hot air heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

VLIJMEN N 1367
Cadastral map
Area
241 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (7.50 metre deep and 10.40 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/05/2024

On funda

Neighborhood