Description

In een fraai, karakteristiek pand uit de begin jaren '50 gesitueerd 4 kamer appartement met tuin en naastgelegen lange oprit, geschikt voor meerdere auto's. Het kleinschalige appartementencomplex geeft ruimte aan in totaal 4 appartementen. Met 95 m2 aan woonoppervlakte, verdeeld over 4 kamers, betreft het een ruim geheel waarbij diverse sfeervolle elementen uit de bouwperiode bewaard zijn gebleven. Zo zijn onder meer de originele tegels in de hal bewaard gebleven, is er een originele erker in de woonkamer aanwezig en zijn de luiken aan de gevel nog aanwezig. De ligging in de President Rooseveltlaan is centraal ten opzichte van het centrum en ook het strand en de Boulevard zijn met enkele minuten fietsen bereikbaar. Begane grond: Het parkeren van je auto kan gemakkelijk op de ruim 17 meter lange oprit die zich naast de woning bevind. Je kunt er desgewenst zelfs je camper of caravan gemakkelijk kwijt. De verzorgde voortuin brengt je naar de originele, fraaie houten voordeur die toegang geeft tot de vestibule van het appartement. Hier kom je direct de sfeer van de jaren '50 tegen waarbij er voldoende ruimte is voor de garderobe. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime woonkamer aan, welke zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hierdoor is er sprake van een eethoek en een gezellige zithoek, waarbij je de beschikking hebt over de erker aan de voorzijde. Naast sfeer geeft de erker lekker veel daglicht in de ruimte. De woning beschikt over een drietal slaapkamers, welke zijn gesitueerd aan de tuinzijde van het appartement. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden prima ruimte aan een masterbedroom, een logeerkamer en een werk-of hobbyruimte. Ook zou je van 1 van de slaapkamers een ruime badkamer kunnen creëren. Door de ligging van de slaapkamers aan de achterzijde en de aanwezigheid van rolluiken, liggen de slaapkamers rustig ten opzichte van het verkeer aan de voorzijde. Vanuit de hal is er voorts toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van tegelwerk in een neutrale kleurstelling een er zijn een douche en een wastafel aanwezig. De keukenruimte voorziet in een nette keukenopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur en toegang geeft tot de ruime bijkeuken annex inpandige berging, welke zich in de aanbouw aan de achterzijde bevindt. Hier is ruimte voor het witgoed en voor het opbergen van je spullen. Er is een ruime kelderkast met de cv installatie (Nefit HR combitoestel) en nog meer opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en de naastgelegen oprit.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,989
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 145.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

VLISSINGEN F 586
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
68 m² (5.00 metre deep and 13.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 145.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 36

  • View photo 1 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 2 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 3 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 4 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 5 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 6 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 7 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 8 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 9 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 10 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 11 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 12 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 13 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 14 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 15 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 16 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 17 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 18 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 19 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 20 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 21 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 22 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 23 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 24 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 25 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 26 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 27 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 28 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 29 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 30 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 31 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 32 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 33 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 34 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 35 of President Rooseveltlaan 89
  • View photo 36 of President Rooseveltlaan 89

© 2001-2024 funda