Description

Ruim vrijstaand woonhuis met geschakelde garage, souterrain en omsloten achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen. Deze ideale gezinswoning heeft een groot souterrain met vele mogelijkheden, een fraaie woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trap naar een zolderkamer. De woning heeft energielabel C. Indeling Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast en trap naar de 1e verdieping, toiletruimte waarin wandcloset, L-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met houtkachel en schuifpui naar terras, half open keuken (ca. 11 m²) waarin moderne keukenopstelling met apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser), portaal met trap naar souterrain en tuindeur naar de tuin, inpandig bereikbare garage (ca. 16 m²) met keukenblok, witgoedaansluitingen en elektrisch bedienbare poort. De begane grond is met uitzondering van de garage voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming; Eerste verdieping 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (ca. 14, 10 en 9 m²) met laminaatvloeren en waarvan 1 met muurkast, badkamer (ca. 8 m²) waarin ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en bergkast; Tweede verdieping 2e verdieping: vaste trap naar overloop met c.v.-opstelling en bergruimte, 4e slaap-/zolderkamer (ca. 12 m²); Overige verdiepingen Souterrain: Portaal (ca. 5 m²), bar (ca. 23 m²) met buffet en buffetkast, kantoor-/hobbyruimte (ca. 15 m²) provisie-/bergruimte (ca. 20 m²). Het souterrain wordt verwarmd middels radiatoren; Tuin Perceel: Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein met daarnaast een onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van beplanting. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, beplanting en een praktische overkapping. Middels een poort onder de overkapping is de woning aan de achterzijde bereikbaar; Bijzonderheden Algemeen: Deze fraaie gezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij de dorpskern en de dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1978, is goed onderhouden en is recentelijk deels gemoderniseerd. De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, grotendeels voorzien van isolerende beglazing, rolluiken, een HR combiketel, 15 zonnepanelen en heeft energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 131 m², de overige inpandige ruimte ca. 82 m², de inhoud bedraagt ca. 720 m³ en het perceeloppervlak 303 m². Omgeving: Vlodrop maakt met haar buurtschappen Etsberg, Rothenbach en Vlodrop Station deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft ruim 2300 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving langs rivier de Roer en Nationaal Park de Meinweg met haar vele wandel- en fietsroutes. Vlodrop beschikt over voldoende voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten, diverse winkels, tuincentra, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, restaurants, cafés, een dorpshuis, een sporthal, een buitenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Vlodrop ligt op circa 10 kilometer van de stad Roermond met zijn uitgebreide maasplassen, tal van winkels en terrasjes in de fraaie historische binnenstad en het Designer Outlet Center met meer dan 180 winkels en diverse restaurants. Het Bourgondische Maastricht en het Zuid-Limburgse heuvelland maar ook Venlo, Eindhoven en grote Duitse steden als Düsseldorf, Keulen en Aken zijn eveneens goed bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,672
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
82 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
303 m²
Volume in cubic meters
720 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

VLODROP G 1053
Cadastral map
Area
303 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
104 m² (13.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 48

  • View photo 1 of Eikenlaan 14
  • View photo 2 of Eikenlaan 14
  • View photo 3 of Eikenlaan 14
  • View photo 4 of Eikenlaan 14
  • View photo 5 of Eikenlaan 14
  • View photo 6 of Eikenlaan 14
  • View photo 7 of Eikenlaan 14
  • View photo 8 of Eikenlaan 14
  • View photo 9 of Eikenlaan 14
  • View photo 10 of Eikenlaan 14
  • View photo 11 of Eikenlaan 14
  • View photo 12 of Eikenlaan 14
  • View photo 13 of Eikenlaan 14
  • View photo 14 of Eikenlaan 14
  • View photo 15 of Eikenlaan 14
  • View photo 16 of Eikenlaan 14
  • View photo 17 of Eikenlaan 14
  • View photo 18 of Eikenlaan 14
  • View photo 19 of Eikenlaan 14
  • View photo 20 of Eikenlaan 14
  • View photo 21 of Eikenlaan 14
  • View photo 22 of Eikenlaan 14
  • View photo 23 of Eikenlaan 14
  • View photo 24 of Eikenlaan 14
  • View photo 25 of Eikenlaan 14
  • View photo 26 of Eikenlaan 14
  • View photo 27 of Eikenlaan 14
  • View photo 28 of Eikenlaan 14
  • View photo 29 of Eikenlaan 14
  • View photo 30 of Eikenlaan 14
  • View photo 31 of Eikenlaan 14
  • View photo 32 of Eikenlaan 14
  • View photo 33 of Eikenlaan 14
  • View photo 34 of Eikenlaan 14
  • View photo 35 of Eikenlaan 14
  • View photo 36 of Eikenlaan 14
  • View photo 37 of Eikenlaan 14
  • View photo 38 of Eikenlaan 14
  • View photo 39 of Eikenlaan 14
  • View photo 40 of Eikenlaan 14
  • View photo 41 of Eikenlaan 14
  • View photo 42 of Eikenlaan 14
  • View photo 43 of Eikenlaan 14
  • View photo 44 of Eikenlaan 14
  • View photo 45 of Eikenlaan 14
  • View photo 46 of Eikenlaan 14
  • View photo 47 of Eikenlaan 14
  • View photo 48 of Eikenlaan 14

© 2001-2024 funda