Bongerd 126367 CM VoerendaalKunrade

Op een rustige en kindvriendelijke locatie te Kunrade mogen wij u deze twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, een ruime garage en een achtertuin op het zuiden. De woning heeft een ideale ligging en geniet zo optimaal van de zon in de volledig omsloten achtertuin. De Bongerd is rustig en kindvriendelijk gelegen nabij de brede school en medische voorzieningen. De algemene staat van de woning is netjes verzorgd, doch zal een modernisering wenselijk zijn. Algemeen: Bouwjaar: 1961 Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m² Perceeloppervlakte: 310 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Installaties: Centrale verwarming: cv-combiketel Warm water voorziening: via cv-ketel Indeling: • Kelder Via de hal te bereiken kelder met opstelling cv-ketel en toegang naar de kruipruimte. • Begane grond Voortuin en oprit. Entree. Hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer (ca 34 m²) is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een optimaal tuincontact. Ook de keuken is uitgebouwd waardoor er een fijne ruimte is gecreëerd. Via de keuken te bereiken achtertuin welke op het zuiden is gesitueerd. Via de oprit als ook via de achtertuin te bereiken ruime garage. • 1e verdieping Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7m², 8,5m² en 10,5m² groot. Ligging: Deze woning ligt in een mooie woonwijk, in Kunrade (gem. Voerendaal). Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen. Voerendaal beschikt over optimale voorzieningen m.b.t. winkels, horeca, scholen en sportaccommodaties. Er is tevens een NS-station op de lijn Heerlen-Maastricht. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.