We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Breemstraat 8
Sold

Breemstraat 86367 EC VoerendaalKunrade

  • 107 m²
  • 348 m²
  • 3
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 26, 2024
Date of sale
May 16, 2024
Term
2 weeks

Description

Centraal in het gewilde Voerendaal ligt deze fraaie, geheel gerenoveerde en uitgebouwde instapklare 2-onder-1-kap woning met een rustige ligging. Een lichte woonkamer, woonkeuken met luxe inrichting in de uitbouw, 3 slaapkamers, moderne badkamer, garage met elektrisch bedienbare poort, grote terrasoverkapping, fraai aangelegde tuin op het zuiden, vliering en kelder. Gelegen op korte afstand van het centrum met diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Maastricht, Valkenburg, Heerlen/Parkstad. Bouwjaar: 1956 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 348 m² Woonoppervlakte: 107 m² Overig inpandig: 37 m² Gebouwgebonden buitenruimte:18 m² Inhoud circa: 510 m³ Aanvaarding: In overleg (juli/augustus 2024) Energielabel: C Indeling: Voortuin, parkeerruimte op eigen terrein. Kelder: Voorraadkelder. Begane grond: Entreehal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer (met airco, 2020) doorlopend in de zeer royale woonkeuken in de aanbouw met 2 lichtkoepels. De keuken heeft een rechte opstelling (2020) met ingebouwde vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker voor direct kokend water. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer. Ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Vanuit de keuken is de bijkeuken/bergruimte bereikbaar; hier bevindt zich de aansluiting/afvoer voor de wasmachine en -droger. De aanbouw heeft dubbele openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin met aan de woning een groot overdekt terras met ingebouwde verlichting. Achterin de tuin een tweede terras. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 2 aan de voorzijde gelegen slaapkamers en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco.(2020) De moderne badkamer (2020) in lichte kleurstelling is voorzien van een ruime douche, wandcloset, dubbele wastafel op een fraai meubel, grote spiegel met infrarood verwarming, mechanische ventilatie. Deze verdieping is voorzien van fraaie laminaatvloeren. Vliering: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De nokhoogte bedraagt circa 1,9 meter, aan de achterzijde een 4-pans dakraam. Wetenswaardigheden: Vanaf 2019 geheel gerenoveerd. Van de carport is een garage gemaakt met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. (2019) De elektrische installatie is geheel vernieuwd. Aan de achterzijde uitgebouwd. Nieuwe c.v.-installatie. (inclusief leidingwerk) C.v.-combiketel: Nefit, bouwjaar 2017. (huur) Nieuwe keuken. (2020) Nieuwe badkamer. (2020) Rondom kunststof kozijnen met dubbel beglazing. ONZE TIP! Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,224
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1956

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
348 m²
Volume in cubic meters
510 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Air conditioning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR ketel combi Volta (gas-fired combination boiler from 2017, to rent)

Cadastral data

VOERENDAAL F 699
Cadastral map
Area
348 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
173 m² (24.00 metre deep and 8.80 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/04/2024

On funda

Neighborhood