Schoolstraat 225408 XN VolkelKom Volkel

Ideaal gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage en ruime oprit met ruimte voor meerdere personenauto's. Volkel heeft een dorpskern met een basisschool, supermarkt, diverse winkels en dorpshuis De Schakel op loopafstand. De indruk van ruimte, privacy en gezelligheid is wat je ervaart in deze woning. De openhaard is niet het enige wat warmte afgeeft, de volledige inrichting van deze woning is er op gemaakt om je thuis te laten voelen. In de moderne, open keuken ben je van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. Deze woning beschikt over drie slaapkamers. Ook de badkamer is zeer ruimtelijk ingedeeld en beschikt over alle benodigdheden. Eenmaal binnen wordt je verrast door de speels betegelde vloer in de hal. Alle vloeren zijn in 2020 opnieuw gelegd en in dat zelfde jaar zijn ook de muren opnieuw getext. In de hal zijn de de toiletruimte, meterkast, twee extra vaste kasten en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Aansluitend tref je de ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een gezellige open haard. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en wastafel. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt met laminaatvloer. Op deze verdieping vind je ook de badkamer, deze is ingedeeld met douchecabine, toilet, wastafel met meubel en radiator. Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Hier tref je een ruime bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens is er onder de schuinte meer dan voldoende bergruimte te vinden. De vrijstaande garage is via openslaande deuren vanaf de oprit te bereiken. De garage biedt ruimte voor één personenauto en is voorzien van elektra en water. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden. Aan de garage is een opslagruimte gerealiseerd, ideaal om het een en ander op te bergen. De achtertuin is gelegen op het noorden, geheel afgescheiden en achterom te bereiken. De tuin is voorzien van een groot stuk gazon en een fijne overkapping, waar je in de zomer heerlijk overdekt kunt zitten. Bijzonderheden: - Ideaal gelegen 2/1kapwoning met garage - Er is sprake van extra dik, geluidswerend glas (i.v.m. de vliegroute) - In 2023 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst - Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's - Woonkamer met veel lichtinval en open haard - Keuken met net keukenblok en diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - De badkamer is ingedeeld met douche, toilet en wastafel met meubel - Op de verdieping zijn in 2020 alle muren opnieuw behangen en geschilderd - Op de tweede verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren - Vrijstaande garage met water, elektra en openslaande deuren - Achtertuin met overkapping gelegen op het noorden, achterom bereikbaar - In 2020 zijn de vloeren en muren op de begane grond opnieuw afgewerkt Locatie: - Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen - Volkel is onderdeel van de gemeente Uden - Volkel is een klein en gemoedelijk kerkdorp - Binnen enkele autominuten zit u op de A50 - Op de zomerse dagen kunt u heerlijk vertoeven bij recreatiegebied BillyBird Park Hemelrijk - In het nabijgelegen Uden treft u alle voorzieningen en een gezellig stadscentrum