Doeveslag 838325 AJ VollenhoveVollenhove

COMFORTABELE TUSSENWONING MET SERRE EN ZONNEPANELEN Zoek je een praktische woning met gezellige open keuken? Met een ruime woonkamer en royale ramen voor lekker veel daglicht? Als je dan ook graag een achtertuin met zon én schaduw wilt, met een achterom, een stenen berging én een mooie lichte serre, kom dan kijken naar deze fijne tussenwoning op een mooi plekje aan de Doeveslag! Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet en trap met trapkast. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde. Met de grote ramen is er veel daglichtinval en je kijkt uit op het groenperk voor de woning. De eetkamer ligt aan de achterzijde en vandaaruit bereik je de open keuken. Deze heeft een hoekopstelling en is in neutrale kleuren. In de keuken vind je een inductiekookplaat met oven, aparte magnetron, een vaatwasser en koelkast met vriezergedeelte. Vanuit de keuken loop je de serre in. Deze loopt over de hele breedte van de woning en is wel 15m2. Zo geniet je van de eerste lentezon tot diep in de herfst van de buitenruimte. Door de zes schuifpanelen kan je de serre ook helemaal bij de tuin betrekken. Op de eerste verdieping zijn een overloop, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet van het type sanibroyeur. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot de flinke bergzolder met dakraam. Daar zijn ook de CV ketel en mechanische ventilatie met warmte terugwin systeem geplaats. Bij dit type woningen is het goed mogelijk op de overloop van de eerste verdieping een vaste trap naar zolder te maken. Buiten: de ruime schuur biedt plaats aan al je gereedschap en fietsen. De schuur heeft een deur naar het achtergelegen pad en naar de tuin. De achtertuin ligt op het oosten dus er is zowel zon als schaduw te vinden. In de serre is het al vroeg in het voorjaar aangenaam genieten van het zonnetje. Aan de voorzijde van de woning ligt de onderhoudsvriendelijke voortuin. De woning ligt aan een deel van de straat waar voldoende parkeergelegenheid is en in het midden een groenstrook. Aan de zijkant kijk je uit op de Noordwal met daarachter weillanden. Een vrij gevoel! Vollenhove is een historisch dorp met sfeervolle oude straatjes in het centrum. Het is een actief dorp met jaarlijkse activiteiten zoals het bloemencorso. Daarnaast is het dorp voorzien van diverse winkels, basisscholen en sportverenigingen. Hou je van wandelen, fietsen of watersport? Het waterloopbos en de Wieden liggen op korte afstand en zijn prachtige natuurgebieden. Kenmerken: - Goed onderhouden woning - Ruime serre - 16 Zonnepanelen - Spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie (thermokussen) - Vrijwel geheel HR++ glas - Achtertuin met flinke schuur en achterom - Kunststof Velux dakraam - CV ketel 2019, verwarming ook via airco en infraroodpaneel mogelijk Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!