Fonteynenburghlaan 3-M2275 CX VoorburgVoorburg West zuid

UNIEKE KANS OM EEN SUBLIEM AFGEWERKT HAGELNIEUW 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT MET GROOT TERRAS VAN 19 M2 TE VERWERVEN GELEGEN IN DE GETRANSFORMEERDE MONUMENTALE FONTEINKERK Bent u op zoek naar een gloednieuw zojuist opgeleverd 3-kamer hoekappartement gelegen in de monumentale Fonteinkerk (1958) met uitzicht over de Vliet? In deze getransformeerde kerk ligt dit luxe 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping. Dit appartement heeft een overvloed aan daglichttoetreding door de vele raampartijen aan twee zijden. Dit high-end uitgevoerde design appartement is gasloos, het gehele appartement is uitgevoerd met een warmtepompsysteem wat vloerverwarming levert en vloerkoeling. Dus beheersbare energielasten in de toekomst. Dit appartement is bovendien voorzien van een eigen buitenparkeerplaats, welke ook een eigen laadpaal heeft. De transformatie van het voormalige kerkgebouw naar 19 nieuwe luxe appartementen met eigen buitenparkeerplaatsen is gedaan met respect voor de monumentale waarden van het gebouw. Zo zijn onder andere de entree, de glazen voorgevel en de twee torens (platvoeten genoemd) behouden. Bovenop de kerk zijn drie extra verdiepingen gebouwd waarbij dit appartement op de derde verdieping ligt en voorzien is van een heerlijk groot hoekterras van ca. 20 m2 met leuk uitzicht op de Vliet. De architectuur van de optopping versterkt de sobere en de tot in de kleinste details uitgewerkte architectuur van de Fonteinkerk, maar maakt ook dat er een nieuwe architectuur is ontstaan die past bij een eigentijds en modern design wooncomplex. Het appartement ligt op loopafstand van het historisch centrum van Voorburg en Oud Rijswijk met een diversiteit aan winkels en horeca. In de nabijheid zijn diverse sportfaciliteiten, parken, station Voorburg en uitvalswegen. Het gehele appartement is werkelijk zeer luxueus afgewerkt en dus direct zo te betrekken. Rondom vlak gestuukte wanden en plafonds, een prachtige visgraat pvc vloer in een Hongaarse punt en fraaie hoge plinten, een luxe open keuken met alle Siemens inbouwapparatuur in een stijlvolle donkere wengékleur met een lichte kleur composiet aanrecht. De keuken is uitgevoerd met o.a. een direct heet water Quooker kraan. Een compleet uitgevoerde design badkamer met ligbad en aparte inloopdouche, fraai tegelwerk in verschillende kleurdessins. Daarnaast is het gehele appartement volledig stijlvol gestoffeerd en voorzien van luxe ledverlichting. Indeling: Afgesloten hoofdentree appartementengebouw met lift/trap naar 3e verdieping. Entree appartement: Hal, meterkast, luxe vrij hangend toilet met fontein, ruime berging met warmtepomp, 2e handige aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting, 1e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.41 x 4.83, zwarte design binnendeur naar de royale woon-/eetkamer welke van twee zijden voorzien is van optimale daglicht toetreding. Stijlvolle luxe open keuken in prachtige donkere wengé kleur, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat met recirculatiesysteem, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker kraan. Vanuit de woonkamer twee schuifpuien naar het ruime hoekterras van 20 m2. 2e hoofdslaapkamer van 5.38 x 3.42, ruime luxe afgewerkte badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele vaste wastafel, handdoekradiator. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca.103,7 m2. - Inhoud ca. 348,6 m3. - Eigen grond. - Bouwjaar oorspronkelijke Fonteinkerk 1958, transformatie 2022/2023. - Volledig geïsoleerd, Energielabel A+++. - Hoog plafond met hoge stompe binnendeuren. - Eigen parkeerplaats nr. 33 naast het gebouw. Deze is extra voorzien van een eigen laadpaal. - Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. - Luxe pvc vloer in visgraat. - Actieve VvE, bijdrage thans € 212,28- per maand, Parkeerplaats € 23.28 per maand. - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen op basis van de de huidige ingemeten status. De foto's en video geven u een eerste goede indruk, een bezichtiging de enig juiste indruk.