Frederik van Eedenstraat 612273 SK VoorburgBovenveen midden

SFEERVOL 5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN, VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELGLAS. GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK OP LOOPAFSTAND VAN TREINSTATION “Den Haag Laan v NOI” EN IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN WINKELCENTRA, UITVALSWEGEN EN DIVERSE PARKEN. Behalve dat de woning erg gunstig gelegen ligt vanaf het station “Den Haag Laan v NOI” waar vandaan treinen vanuit het hele land langs komen, waaronder uit Rotterdam en Amsterdam maar waar ook de randstadrail die door heel Den Haag en Zoetermeer rijdt, tevens tramlijn 2 naar Den Haag centrum en bus 23 naar Scheveningen liggen op loopafstand, ook ligt het zeer gunstig ten opzichte van de winkelgebieden ‘Herenstraat’, ‘Koningin Julianabaan’ en de gloednieuwe “Mall of the Netherlands”, scholen, speeltuinen, uitvalswegen richting Den Haag en de snelwegen A12, A13 en A4 en het centrum van Den Haag. Ook ligt de woning op loopafstand van “Park ‘t Loo” die met zijn bijna 2 kilometer lange groene strook van de Vliet tot aan het Haagse bos loopt. Op een mooie zomerse dag is ook het strand van Scheveningen per fiets goed te bereiken. Kortom de meest ideale locatie. Indeling: Entree middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Entree appartement op de 1e etage. Entree appartement, Ruime hal met toegang tot alle vertrekken op deze etage en het toilet met fontein. Ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 8,45 x 3,90/3,00), tussen gelegen nette keuken (ca. 3,15 x 1,80) met deur naar balkon op het zuidwesten, achter-zijkamer (ca. 3,15 x 2,25). In de ruime hal zit de trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping: ruime overloop met toilet en kast. Aan de achterzijde zit de grote slaapkamer (ca. 5,25 x 3,85/2,90) met een klein aanrecht en de CV-ketel. Eenvoudige doucheruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter slaapkamer (ca. 3,85 X 2,25), voorslaapkamer (ca. 1,90 x 3,85) met een Velux dakraam. In de grote slaapkamer zit een luik dat toegang geeft tot een kleine vliering. Op de begane grond is, via een hek, de berging (ca. 1,65 x 2,60) bereikbaar. Actieve en gezonde V.v.E. met een bijdrage van € 185,48 per maand en een eigen vermogen van € 118.033,- per 7 januari 2024. Het aandeel van het appartement bedraagt ca. € 8.048,-. Meer-jaren-onderhoudsplan tot en met 2036. Bijzonderheden: - Woning is rondom volledig voorzien van dubbelglas. - Energielabel C, opgesteld in 2023. - Onder andere ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.