Johannes de Bekalaan 172273 DS VoorburgVoorburg Midden noord

*** WELKOM THUIS bij dit keurig onderhouden, licht en ruime 3 kamer appartement met moderne badkamer, gelegen op de tweede woonlaag en op een uitstekende locatie in Voorburg!!!! *** Dit appartement heeft een woonoppervlak van ca. 79m² en is gelegen op de tweede woonlaag van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex dat is gelegen aan een rustige woonstraat in Voorburg ‘t Loo. Gelegen op korte loopafstand van winkelcentrum "De Julianabaan". Een uitgebreid winkelcentrum voor alle dagelijkse benodigdheden. Ook winkelcentrum The Mall of the Netherlands is vlakbij gelegen. Parkeren is gratis en aansluiting met de uitvalswegen is uitstekend (N14, A4, A12 en A13), mede als ook uitstekende OV-verbindingen (station Voorburg 't Loo met RandstadRail en E-lijn naar Rotterdam). Het appartement is licht en ruim en de woonkamer heeft een vrij zicht door de straat. Er is een ruime keuken met diverse apparatuur, volledig voorzien van (deels kunststof) kozijnen met dubbel glas, laminaat in alle vertrekken, een heerlijk zonnig balkon en er is een ruime eigen kelderberging. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Hoofdentree op straatniveau met brievenbussen, een video-installatie en geautomatiseerde toegangsdeur. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en is bereikbaar via de vaste trap en lift. De woning is gelegen aan een galerij. U betreedt de woning en komt in een gang met meterkast (7 groepen ALS) en uitkomend in een ruime hal. De keuken van ca. 308x235 is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een losse koelkast, wasmachine, 4-pits gaskookplaat met combi-magnetron en wasemkap, geiser en de spoelbak. Verder in de hal is een separaat modern betegeld toilet met fonteintje, een diepe berg-/garderobekast en toegang tot de modern betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer van ca. 585x367 is heerlijk licht en is voorzien van zonwering. Aan de woonkamer grenst de eerste slaapkamer met een prima formaat van ca. 353x372 gelegen aan de galerijzijde. De hoofdslaapkamer van ca. 465x316 is gelegen rechts van de woonkamer. Dit waren voorheen 2 afzonderlijke slaapkamers, maar doordat de muur er tussenuit is gehaald is een zeer royale slaapkamer / werkkamer gecreëerd. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast en heeft toegang tot het zonnige balkon (zuidwest) van ca. 409x128. Hier kunt u van een heerlijke middag- en avondzon genieten! Bij het appartement hoort nog een eigen berging van ca. 364x234 in de kelder. KORTOM, ZOEKT U EEN NET, RUIM EN LICHT APPARTEMENT OP EEN RUSTIGE MAAR SUPER CENTRALE LOCATIE? MAAK DAN SNEL EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK EN WE LATEN U MET VEEL PLEZIER DEZE WONING ZIEN! KENMERKEN: - bouwjaar 1965; - eigen grond; - woonoppervlak ca. 79 m²; - gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²; - externe bergruimte ca. 9 m²; - 8/163e aandeel in actieve VvE (huisnummers 1 t/m 39); - reservefonds groot onderhoud per 31-12-2023 bedraagt € 150.391,= - bijdrage VVE € 237,94 p/mnd; - bijdrage VVE stookkosten ca. € 133,33 p/mnd (blokverwarming); - MJOP t/m 2030; - warm water middels geiser (eigendom) uit ca. 2015; - gemeenschappelijke cv-ketels vervangen in ca. 2006; - woning is voorzien van (deels kunststof) kozijnen met dubbel glas; - elektra 7 groepen plus ALS; - heerlijk zonnig balkon op zuidwesten; - rustig en toch centraal gelegen t.o.v. winkels, OV, parken en uitvalswegen; - asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar; - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar; - oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.