Koningin Wilhelminalaan 4112274 BA VoorburgVoorburg Noord zuid

***English description below*** Ontdek dit schitterende TOPHOEKAPPARTEMENT met uitzonderlijk veel lichtinval, gelegen in een van de meest gewilde lanen van Voorburg-Noord. Dit bijzonder ruime appartement biedt maar liefst 91 m² woonoppervlakte en profiteert van een ideale hoekligging op de bovenste woonlaag, wat zorgt voor veel privacy en een ongekende hoeveelheid natuurlijk licht. Voorburg-Noord, ook wel het 'Bezuidenhout van Voorburg' genoemd, staat bekend om zijn charmante lanen en gunstige ligging. Op korte afstand vindt u zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met gezellige winkels en restaurants. De Haagse binnenstad is eenvoudig bereikbaar, en in de zomer maakt u een heerlijke fietstocht via het Haagse Bos naar het strand in Scheveningen. Daarnaast bereikt u binnen 3 minuten de A12 of A4, en bevinden zich openbaar vervoersverbindingen naar o.a. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op loopafstand, via NS Intercity Station Den Haag Laan van NOI. Indeling: Via de portiek bereikt u de eerste verdieping en komt u in de hal van het appartement. Een eigen trap leidt naar de tweede verdieping, waar alle vertrekken toegankelijk zijn via een gang. De opvallend ruime en lichte woonkamer (ca. 10,9 x 3,6 m) biedt uitzicht op de groene omgeving dankzij raampartijen aan drie zijden. De sfeervolle open keuken aan de achterzijde is voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Het grote balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en vangt zowel ochtend- als middagzon. De hoofdslaapkamer (ca. 3,9 x 3,5 m) aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 3,5 x 2,4 m) aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1926 - Ca. 91 m² woonoppervlakte - Volledig voorzien van dubbele, en gedeeltelijk triple beglazing - Dak vernieuwd in 2018 - Gevelrenovatie uitgevoerd in 2024 - Remeha CV-combiketel uit 2017 - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €166,65 - Oplevering vanaf 1 december Wilt u dit prachtige appartement zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Discover this stunning TOP CORNER APARTMENT with an exceptional amount of natural light, located on one of the most sought-after avenues in Voorburg-Noord. This remarkably spacious apartment offers a generous 91 m² of living space and benefits from an ideal corner position on the top floor, ensuring both privacy and an abundance of natural light. Voorburg-Noord, popular among expats and also known as the 'Bezuidenhout of Voorburg,' is renowned for its charming avenues and convenient location. Both the old and new centers of Voorburg, with their lively shops and restaurants, are within walking distance. The city center of The Hague is easily accessible, and in the summer, you can enjoy a lovely bike ride through the Haagse Bos to the beach in Scheveningen. Additionally, you can reach the A12 or A4 within 3 minutes, and public transport connections to destinations including Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are within walking distance, via NS Intercity Station Den Haag Laan van NOI. Layout: The entrance to the building leads to the first floor, where you enter the apartment. A private staircase takes you to the second floor, where all rooms are accessible via a hallway. The notably spacious and bright living room (approx. 10.9 x 3.6 m) offers views of the green surroundings through windows on three sides. The charming open kitchen is equipped with a cooking island and modern built-in appliances. The large balcony spans the entire width of the apartment and captures both morning and afternoon sun. The master bedroom (approx. 3.9 x 3.5 m) at the front features a built-in wardrobe, while the second bedroom (approx. 3.5 x 2.4 m) at the rear has French doors leading to the balcony. The bathroom is fitted with a bath/shower combination, a washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. Additionally, there is a separate toilet. Details: - Freehold property - Built in 1926 - Approx. 91 m² of living space - Fully equipped with double glazing and partially triple glazing - Roof renewed in 2018 - Façade fully renovated in 2024 - Remeha central heating boiler from 2017 - Active Homeowners Association with a monthly contribution of €166.65 - Available from December 1st Would you like to experience this beautiful apartment for yourself? Please contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you around.