Louis Couperusstraat 882274 XT VoorburgVoorburg Midden zuid

GOED GERENOVEERD TWEELAAGS TOP/HOEKAPPARTEMENT, RUSTIG GELEGEN OP DE HOEK VAN DE AART VAN DER LEEUWKADE MET VRIJ UITZICHT OP WATER, GROEN EN HET HISTORISCHE SLUISJE. Indeling: Entree middels gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis naar derde woonlaag (géén lift), entree appartement, hal, modern toilet, heerlijk lichte wooneetkamer met open haard, diepe bergkast en zonnig balkon, open verbinding naar de prima keuken voorzien van alle apparatuur en wederom een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de oorspronkelijke hoofdslaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, aansluitend de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Tevens is hier een derde balkon voor de ochtendzon. De vierde woonlaag is nu in gebruik als zeer royale slaapkamer annex kleedkamer en heel veel berging; gemakkelijk zouden hier twee kamers kunnen worden gerealiseerd. Tenslotte nog een groot vertrek met aansluitingen voor wasmachine en droger, strijkruimte en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016, warm water in de keuken via plintboiler). In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Details: - gelegen op eigen grond - actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 158,07 - i.v.m. bouwjaar (1952) materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas (deels HR++) - energielabel C - oplevering in overleg (kan spoedig) - alle winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand (Julianabaan en centrum Oud Voorburg) - uitvalswegen direct om de hoek, top openbaar vervoer zowel bus, tram als trein DE LIGGING VAN DIT APPARTEMENT GEEFT EEN VRIJ GEVOEL EN BIEDT VEEL PRIVACY; EEN ANDER GROOT VOORDEEL IS DAT DE WONING ZÓ ZONDER OPKNAPKOSTEN IS TE BETREKKEN!