Parkweg 622271 AL VoorburgVoorburg Oud zuid

WEGENS GROTE BELANGSTELLING, AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN GRAAG VIA INFO @ MARESMAKELAARS.NL Midden in Oud Voorburg bieden wij u dit vriendelijke dubbel bovenhuis aan met een ruim terras direct grenzend aan de woon/eetkamer. Dit bovenhuis heeft 2 goede slaapkamers, een woonopp. van ca. 67 M2, een zonnig dakterras en een eigen berging/wasruimte. Zeer leuk gesitueerd midden in het authentieke stadscentrum, nabij alle winkels, terrassen, uitgaan en cultuur in de oude kern. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn direct binnen handbereik. Indeling: Gesloten entree op straatniveau, binnentrap naar de 1e etage, aparte bergruimte met de wasmachine en droger aansluitpunten en ruimte voor voorraad en fietsen. Ook bevindt zich hier de entree tot het appartement. Hal met toilet, bergkast onder de trap. Woon-eetkamer met schouw. Via dubbele openslaande deuren naar het achtergelegen zonnige terras. Moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, tevens hier de CV opstelplaats (CV combiketel 2014). Etage: Overloop met vaste kast, hoofdslaapkamer tevens met een vaste kast die momenteel als inloopkast wordt gebruikt. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de gedeeltelijk nieuw betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een tweede slaapkamer. VvE: - Actieve VvE, € 89,- per maand; - 3 leden; - MJOP aanwezig; - Gemeenschappelijke opstalverzekering; - Reserve 31-12-2022 € 18.115,-; Het weten waard: - Beschermd stadsgezicht; - Woonopervlakte ca. 67 m2; - 2 slaapkamers; - Zonnig terras op het zuiden; - Nieuwe keuken met inbouw apparatuur; - CV ketel uit 2014; - Energielabel D; - Eigen bergruimte; - Geen bovenburen dus zeer rustig; - Oplevering in overleg. Het betreft een zeer leuk appartement op een perfecte locatie. Een zonnig en rustig terras en alle gezelligheid van het oude centrum letterlijk binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ------------------- English In the middle of Oud Voorburg we offer you this friendly double upper house with a spacious terrace directly adjacent to the living/dining room. This upper house has 2 good bedrooms, a living area of approx. 67 M2, a sunny roof terrace and a private storage / laundry room. Very nicely situated in the middle of the authentic city center, near all stores, terraces, entertainment and culture in the old core. Public transport and arterial roads are within easy reach. Layout: Closed entrance at street level, interior stairs to the 1st floor, separate storage room with washer and dryer connections and space for supplies and bicycles. Also located here is the entrance to the apartment. Hall with toilet, storage closet under the stairs. Living-dining room with fireplace. Through double doors to the sunny terrace at the back. Modern kitchen which is equipped with various appliances, also here the CV opstelplaats (CV combi boiler 2014). Floor: Landing with closet, master bedroom also with a closet currently used as a walk-in closet. From this bedroom there is access to the partially newly tiled bathroom with walk-in shower and sink. Also located on this floor is a second bedroom. VvE: - Active VvE, € 89, - per month; - 3 members; - MJOP available; - Common building insurance; - Reserve 31-12-2022; € 18.115,-; Worth knowing: - Living area approx. 67 m2; - Beschermd stadsgezicht; - 2 bedrooms; - Sunny terrace facing south; - New kitchen with built-in appliances; - Central heating boiler from 2014; - Energy label D; - Private storage room separate from the house; - No upstairs neighbors so very quiet; - Delivery in consultation. This is a very nice apartment in a perfect location. A sunny and quiet terrace and all the coziness of the old center literally within reach. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.