Raadhuisstraat 282271 CW VoorburgVoorburg Oud zuid

IN HET HART VAN HET HISTORISCH CENTRUM VAN VOORBURG IN "RESIDENCE OUDE HAVEN" VINDT U DIT PRACHTIG GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS. Het complex “Residence Oude Haven” is in ca. 1986 gebouwd en is gelegen op loopafstand van de Vliet, de gezellige Herenstraat met de winkels, restaurants en terrasjes, alsmede parken en de markt op zaterdag. Openbaar vervoer en station Voorburg zijn in de directe omgeving gelegen en binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13. Met de fiets bereikt u met circa 10 minuten het centrum van Den Haag en met circa 30 minuten het Scheveningse strand. INDELING: Begane grond: Gesloten entree met brievenbus- en bellentableau, lift en of trap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Hal v.v. meterkast. Entree van de woning. Gang met diepe vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine en c.v.-ketel. Eenvoudig toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidoosten met uitzicht op de Vliet. Eenvoudige open keuken. 2 Lichte slaapkamers aan de voorzijde. Ruime badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel. Eigen berging in de onderbouw en parkeerplaats in de ondergelegen garage. Bijzonderheden: - Unieke ligging met zicht op de Vliet vanaf het balkon; - Energielabel B; - Actieve VvE, bijdrage appartement ca. € 240,96 en per 1-1-2024 ca. € 268,94 en bijdrage parkeerplaats ca. € 13,64 en per 1-1-2024 ca. € 15,28; - Rijksbeschermd dorpsgezicht Oude dorpskern Voorburg; - Asbest-, niet bewoning en ouderdomsclausule van toepassing; - Het pand is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat zijn beschikbaar; - Oplevering in overleg, kan snel. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.