Raadhuisstraat 522271 CW VoorburgVoorburg Oud zuid

Op een geweldige locatie gelegen uniek 4-kamer PARTERRE appartement (3 slaapkamers) met 2 badkamers, zeer ruime woon/eetkamer met serre uitstraling, riante tuin/zonneterras nagenoeg rondom het gehele appartement en fantastisch uitzicht op de Vliet! Parkeergelegenheid is er in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast is er ook een eigen ruime (fietsen)berging. Het appartement is ideaal gelegen in het historische centrum van Voorburg met de Herenstraat om de hoek. Ook treft u hier o.a. supermarkten, diverse horecagelegenheden en (mode)winkels. Ook de gezellige weekmarkt op zaterdag is gelegen op loopafstand. De mooie parken van Voorburg en het haventje aan de Vliet gaat u zeker waarderen. Het NS station en goede busverbindingen zijn nog geen 5 minuten lopen. Het rijkswegennet naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen een paar minuten te bereiken. Indeling appartementencomplex: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Entree appartement op de begane grond. Lift maar ook trappenhuis aanwezig om bij de berging en parkeergarage te komen. Indeling appartement: Entree, via 2 traptredes naar ruime hal. In de hal bevinden zich o.a. de videofoon installatie, en garderobe. Ook het eerste (gasten)toilet met fonteintje bevindt zich hier evenals een bergkast met hierin de opstelplaats voor de wasmachine/droger en CV ketel (Nefit, 2009). Via het eetgedeelte van de woonkamer is er toegang tot de gemoderniseerde open keuken. De keuken is voorzien van o.a. een koelkast, combi magnetron, 4 pits gasfornuis en vaatwasser. Tevens is er een grote bergkast aanwezig. Wederom is, via 2 traptredes, de riante lichte woonkamer met serre uitstraling bereikbaar. Deze is voorzien van een, nagenoeg rondom, glazen pui waardoor je vrij uitzicht hebt vanuit de woonkamer op de Vliet. De glazen dakpanelen zorgen ervoor dat het appartement bijzonder licht en sfeervol is. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de voorzijde van de tuin en naar de tuin gelegen met 'Vlietzicht'. Let op de artist impression om een indruk te krijgen van een moderne 'look'. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De Artist Impression geeft een sfeerbeeld van de hoofdslaapkamer. De eerste badkamer is bereikbaar via de hoofdslaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, 2e toilet en 2 wastafels. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en zijn voorzien van kenmerkende ronde ramen met uitzicht op de Vliet. Via een van de slaapkamers is de tweede badkamer te bereiken. Deze gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, handdoekradiator en wastafel. De badkamer is ook bereikbaar via de hal. In de onderbouw bevindt zich nog een riante (fietsen)berging. Het appartement dient gemoderniseerd te worden. Bijzonderheden: - Zonnige tuin/zonneterras voornamelijk gelegen op het Zuidoosten; - 3 slaapkamers, 2 badkamers; - Lift aanwezig; - Ruime berging in de onderbouw; - Parkeren in de (openbare)ondergelegen parkeergarage; - VvE bijdrage woning ca. € 690,68 per maand en berging ca. € 16,53 per maand; In de VVE bijdrage is o.a. inbegrepen de liftinstallatie, groenvoorziening voor de gezamenlijke binnentuin, waterverbruik, opstal-, aansprakelijkheids- en rechtsbijstandverzekering en is tot stand gekomen door o.a. de verdeelsleutel en de hoogte van het reservefonds. - Asbest-, ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.