Spinozalaan 1-D-II2273 XA VoorburgVoorburg Midden midden

*** WELKOM THUIS! bij Spinozalaan 1 D-II in Voorburg, een snel leverbaar appartement met 2 slaapkamers op de 4e verdieping en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage *** Dit keurig verzorgde 3-kamer hoekappartement van ca. 118 m2 is prachtig gelegen aan park 't Loo en naast het winkelcentrum "De Julianabaan". Het uitzicht is prachtig door de ligging op de 4e verdieping. Het appartement heeft een ruim zonnig balkonterras op het ZW gelegen, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage. Het luxe appartementencomplex "Corbulopark" is voorzien van 2 liften en op iedere verdieping bevinden zich slechts 2 appartementen. Op de begane grond bevindt zich nog een gemeenschappelijke vergaderruimte/zaal waar u op aanvraag ook gebruik van zou kunnen maken. Ook is er nog een containerruimte en 2 gemeenschappelijke fietsenruimtes. Openbaar vervoer (bus 23 stopt om de hoek) en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid aanwezig. *** Bekijk ook de plattegronden, foto's en de woningvideo voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: In de centrale hoofdentree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau voorzien van een videofoon. In de 2e beveiligde binnenentree bevinden zich de liften, trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke ruimte. Via de lift komt u op de 4e verdieping alwaar u de woning kunt betreden. U komt hier in de gang met garderoberuimte die uitkomt in de ruime en lichte woon-eetkamer met toegang tot het ruime balkonterras op het ZW met balkonbeglazing. Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken met een keukenblok in L-opstelling met inbouw apparatuur zoals een koelkast, elektrische kookplaat, combi magnetron/oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken en vanuit de gang is de bijkeuken bereikbaar met een wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de gang komt u tevens in het ruime toilet met fonteintje en de meterkast en CV-ketel kast zijn ook vanuit de gang bereikbaar. De 2 ruime slaapkamers van ca. 18 m2 en 10 m2 zijn aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. De badkamer grenst aan de bijkeuken en is toegankelijk vanuit de gang en de grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafels. Met de lift komt u ook tot in de kelder waar u een eigen berging en een eigen parkeerplaats tot uw beschikking heeft in de afgesloten parkeergarage. KENMERKEN: - bouwjaar 1992 - eigen grond - gebruiksoppervlak wonen ca. 118 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca. 11 m2 - externe bergruimte (berging in de kelder) ca. 9 m2 - eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - 9/360e aandeel in actieve VVE (appartement + berging), bijdrage € 247,- per maand - 1/360e aandeel in de VVE (parkeerplaats), bijdrage € 23,- per maand - CV-ketel HR (Remeha Avanta uit 2007) - volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - gehele appartement verkeert in een keurig onderhouden staat van onderhoud - ruim terras met balkonbeglazing (koper dient zelf een glasverzekering af te sluiten voor de beglazing) - energielabel A (geldig tot 01-12-2033) - geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar - niet bewonersclausule van toepassing - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (boedelnotaris Notariskantoor Dom te Voorburg) - oplevering op korte termijn mogelijk Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.