van Arembergelaan 672274 BP VoorburgVoorburg Noord noord

OP EEN GEZELLIGE EN CENTRALE LOCATIE IN HET POPULAIRE VOORBURG NOORD GELEGEN RUIME (79M2) NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE RENOVEREN BENEDENWONING MET DIVERSE OORSPRONKELIJKE DETAILS, EIGEN VOORTUIN EN 14 METER (!) DIEPE ACHTERUIN OP HET NOORDEN. Dit fijne en ruime appartement kan geheel naar de wens en smaak van koper worden gemoderniseerd. De ligging is uitermate prettig en centraal. In de directe nabijheid van diverse buurtwinkels en het winkelcentrum Julianabaan, op loopafstand van station Laan van NOI, Randstadrail en de bus direct voor de deur. Binnen slechts enkele autominuten van de uitvalswegen en ook het Haagse centrum en het gezellige oude Voorburg zijn snel per auto of fiets te bereiken. Indeling: Via eigen voortuin naar de voordeur. Entree, tochtportaal met originele wandtegels en meterkast, doorloop naar de hal met vaste kast. Lichte en heerlijk ruime woon-/eetkamer ensuite voorzien van schuifseparatie met vaste kasten, schuifdeuren voorzien van glas-in-lood en aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin van 14 meter diep op het noorden waar je door de diepte van de tuin toch ook van de zon kunt genieten. Eenvoudige oorspronkelijke keuken aan de achterzijde welke eveneens toegang geeft tot de tuin. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer eveneens met openslaande deuren naar de tuin. Tussengelegen ruime doch eenvoudige badkamer met ligbad en vaste wastafel. Aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer. Separaat eenvoudig toilet. met fontein. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VvE (4/103e aandeel) bijdrage € 105,- per maand - MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering, professioneel beheerder - Thans geen verwarming en warm water aanwezig - Elektrische installatie bestaande uit 5 groepen - Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas - De woning dient gemoderniseerd te worden - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet bewoningsclausule van toepassing - Anti-speculatiebeding van toepassing voor de duur van 1 jaar - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, Burgmeestre&Partners te Den Haag - Oplevering direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.