van Halewijnlaan 1372274 TE VoorburgVoorburg Noord zuid

Midden in de gewilde woonwijk Voorburg-Noord bevindt zich dit ruime, lichte extra grote dubbelbovenhuis van 3 lagen. De woning (ca. 144 m2) beschikt over een A label en heeft buiten overal isolerend glas ook dakisolatie en zonnepanelen. De woning heeft aan de voorzijde vrij zicht over het gezellige en groene Graaf Florisplein. Aan de achterzijde van de woonkamer is een breed en zonnig balkon op het zuidwesten. Totaal 5 slaapkamers en twee badkamers. Deze woning heeft een A label en beschikt ook over 7 zonnepanelen. De jaren ’30 woning maakt deel uit van een VvE appartementencomplex met een open portiek. De ligging is ideaal in een gewilde, centraal gelegen wijk van Voorburg-Noord. Er is goede parkeergelegenheid en er zijn diverse winkeltjes zoals een koffiebar, toko en een lokale bakker. Uitvalswegen (A12, A4, A13 en N44) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De NS stations Den Haag Laan van NOI en Voorburg en verschillende bus/tram/metro verbindingen zijn op loopafstand. Ook diverse winkelgebieden (zoals de Julianabaan, de Herenstraat, de Theresiastraat en The Mall of the Netherlands) en Den Haag centrum zijn in de buurt. Indeling Open portiek met trap naar de eerste verdieping Voordeur, entree woning, binnen hal met uitgebreide meterkast/bergruimte en interne trap naar de tweede etage. -Woonverdieping L-vormige overloop met toilet en kast. De lichte en ruime woon-eetkamer is voorzien van parket vloer met geluiddempende onderlaag. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en heeft alle benodigde apparatuur. Ruime voorslaapkamer, achterslaapkamer en op de overloop nog eens de 2e badkamer ( douche en wastafel ) - Slaapverdieping Overloop met kasten. Extra brede voorslaapkamer met twee dakkapellen, achterslaapkamer met dakkapel en nog een achterslaapkamer met dakkapel, tweede badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. -3e etage Deze etage is met een vaste trap bereikbaar en heeft ook stahoogte. Hier is ruimte voor opslag maar ook de cv ketel van 2017 is hier te vinden, daglicht door een Velux venster en geheel bevloerd. Tot slot is er een gedeelde ( met de onderburen ) fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Zeven zonnepanelen. - Vijf slaapkamers; - Gemoderniseerde keuken met apparatuur; - Slimme verplaatsing van sanitair op de 2e etage, betekent een normale trap naar de slaapverdieping ( niet door een kamer ) - Parketvloer in woonkamer; - Heerlijk zonnig balkon; - Kunststof kozijnen voor met HR++ glas, achter hout, op de 3e etage ook kunststof en hout - Vier dakkapellen. - HR combiketel Nefit bouwjaar 2017 - Twee badkamers. - Woonoppervlakte circa 144 m2; - Veel opbergruimte; - Meterkast met automaten en 8 groepen en dubbele aardlekschakelaars. - Dakisolatie - Gedeelde (fietsen)berging; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,- p.m.; - Gelegen op eigen grond;