van Halewijnlaan 1472274 TG VoorburgVoorburg Noord zuid

Midden in de gewilde woonwijk Voorburg-Noord bevindt zich dit ruime, lichte en instapklare dubbelbovenhuis met zolder. De woning (ca. 140 m2) is recent gerenoveerd en voorzien van een luxe woonkeuken met alle inbouwapparatuur die nodig is. De woning geeft aan de voorzijde vrij zicht over het gezellige en groene Graaf Florisplein. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in een ruim en zonnig terras op het zuidwesten, uniek voor dit woningtype. Boven zijn er drie ruime slaapkamers (ca. 22m2, 15m2 en 11 m2) en is er een badkamer met ligbad. De jaren ’30 woning maakt deel uit van een goed onderhouden VvE appartementencomplex met een open portiek. De ligging is ideaal in een gewilde, centraal gelegen wijk van Voorburg-Noord. Er is goede parkeergelegenheid en er zijn diverse winkeltjes zoals een koffiebar, toko en een lokale bakker. Uitvalswegen (A12, A4, A13 en N44) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De NS stations Den Haag Laan van NOI en Voorburg en verschillende bus/tram/metro verbindingen zijn op loopafstand. Ook diverse winkelgebieden (zoals de Julianabaan, de Herenstraat, de Theresiastraat en The Mall of the Netherlands) en Den Haag centrum zijn in de buurt. Indeling Open portiek met rap naar de eerste verdieping Voordeur, entree woning, binnenhal met uitgebreide meterkast/bergruimte en interne trap naar de tweede etage. -Woonverdieping L-vormige overloop met modern toilet en kast met wasmachine opstelling. De riante en lichte woon-eetkamer is geheel voorzien van fraaie lamelparket vloer. Voorts zijn er nog charmante details aanwezig zoals een lijst plafond en paneeldeuren. Het ruime terras is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. U kunt hier lekker lang natafelen onder het overkapte deel van het terras. De stijlvolle woonkeuken heeft een bar en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Quooker, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met verzonken afzuiging naar buiten). Vanuit de woon-eetkamer via een tweede hal – met inbouwkasten – is er een doorloop naar de 3de etage. - Slaapverdieping Ruime overloop met drie heerlijk ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een dakkapel en grote inbouwkasten. De twee voorslaapkamers hebben eveneens een dakkapel. Eén van deze voorslaapkamers heeft een heuse inloopkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een royale badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en wederom een dakkapel. Het tweede moderne toilet is separaat en op de overloop gelegen. - Zolderverdieping Het appartement beschikt over een ruime zolderetage, over de hele breedte van het huis. Hier bevindt zich de CV-ketel. Deze zolder, te bereiken met een vlizotrap, heeft daglicht door een Velux venster en is voorzien van een laminaatvloer en geïsoleerde dakplaten. Tot slot is er een fietsenberging op de begane grond die gedeeld wordt met de onderburen. Bijzonderheden: - Drie ruim bemeten slaapkamers; - Luxe, moderne keuken met alle denkbare kookgemakken; - Gehele woning smaakvol geschilderd; - Fraaie lamelparketvloer in woonkamer en klassieke ‘granito’ tegels in keuken; - Heerlijk zonnig terras; - Kunststof kozijnen rondom, in 2014 geplaatst; - HR combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte circa 140 m2; - Veel opbergruimte; - Gedeelde (fietsen)berging; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage €200,- p.m.; - Gelegen op eigen grond;