Sales history
- Listed since
- July 11, 2024
- Date of sale
- July 29, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
VERRASEND RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET VEEL ORIGINELE DETAILS EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE!
4-kamer bovenwoning gelegen in een rustige woonstraat, op loopafstand van het winkelcentrum Julianabaan en op slechts 10 fietsminuten van het bruisende centrum van Den Haag. Dit centraal gelegen 30-jaren appartement op de 2e verdieping heeft een gevelbreed balkon op het westen. Verder is de woning uitgevoerd met een woonkamer ensuite met schuifseparatie, twee slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een licht betegelde badkamer en aparte toiletruimte. Verder gunstig gelegen nabij (basis-)scholen, openbaar vervoer (trein, tram, bus), NS-station, Park 't Kleine Loo en Park Vreugd en Rust, kinderboerderij, sportfaciliteiten en op slechts 2 autominuten van de Utrechtsebaan en de rijkswegen A4, A12 en A13.
Verkoper aan het woord:
"---"
Indeling:
1e Verdieping:
Entree/gang met meterkast (4 groepen met ALS), bergruimte onder de trap en vaste trapopgang.
2e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, garderobe en lichtkoepel. Half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime voorslaapkamer met laminaat en vrij uitzicht op speelveldje. Sfeervolle woonkamer ensuite met erker, laminaatvloer, schuifseparatie, schuifdeuren met glas-in-lood ramen, 2 schouwen, vaste kasten en schuifpui naar gevelbreed balkon op het westen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat, RVS - afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, opstelplaats voor wasmachine en droger en deur naar gevelbreed balkon. Achterslaapkamer met laminaatvloer en vaste kast met opstelplaats voor CV -Combiketel (2007). Volledig betegelde badkamer met lichtkoepel, badkamermeubel met wastafel en spiegel, badkamerkast, ruime inloopdouche met glazen scherm en thermostaatkraan en verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime voorslaapkamer met laminaatvloer en vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
- De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 100,-
- Veel originele details: marmeren schouw, ensuite, glas-in-lood, schuifseparatie en paneeldeuren
- Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur in de straat
- Voorzien van dubbele beglazing (voorzijde kunststof kozijnen) en glas-in-lood tussen het dubbel glas
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve de voordeur)
- De dakbedekking is vernieuwd in 2022
- Er is ruimte voor ieder appartement om zonnepanelen op het dak te leggen
- De balkons aan de achterzijde zijn gerenoveerd en opnieuw gevoegd in 2020
- Vrij uitzicht aan de voorzijde richting een speelveldje
- De verwarming is middels CV-Combiketel (2007)
- Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing
- Opleverdatum: in overleg, kan snel
Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 339,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,942
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 100.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1933
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 299 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AWB (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- VOORBURG F 7130
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 100.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
11/07/2024
On funda