van Heurnstraat 1812274 NK VoorburgVoorburg Noord noord

STARTERS OPGELET! In Voorburg, op loopafstand van station Laan van NOI, gelegen keurig onderhouden startersappartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over energielabel B. Verder heeft het appartement een lichte woon-/eetkamer over de breedte van het appartement, twee slaapkamers, gesloten keuken met inbouwapparatuur en een woningbreed balkon met vrij uitzicht. Omgeving: Het appartement is gelegen in een rustige woonstraat in Voorburg. Met zijn aantrekkelijke ligging in de nabijheid van veel voorzieningen is dit dé ideale plek voor een aangename woonervaring. Op de fiets bereik je in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historische centrum van Voorburg met haar rijke geschiedenis en karakter! Wandel naar buiten en kies voor de groene route langs park Vreugd en Rust, waar de sportieveling onder ons een balletje kan slaan op de mooi aangelegde tennisbanen, of waar je met kinderen een heerlijke middag kan hebben bij de kinderboerderij. Op de veelzijdige Herenstraat kan je voor alles terecht: lunchen of dineren in één van de mooie restaurants en lunchrooms, of naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. En op zaterdag is de gezelligheid op z'n hoogtepunt met de wekelijkse versmarkt op het Oosteinde. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten afstand en is de Mall of the Netherlands op 10 minuten afstand. Uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op loopafstand is gelegen. Indeling:  Begane grond: Portiektrap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, hal met meterkast en toegang tot woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en keuken. Aan de voorzijde van het appartement vind je de lichte woon-/eetkamer. De woonkamer is L-vormig en biedt voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een toilet. Aan de achterzijde van de woning vind je beide slaapkamers. De ene kamer is van ruim formaat, de andere kamer is van redelijk formaat en kan ideaal worden gebruikt als kinder- of werkkamer. De keuken is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via ieder vertrek aan de achterzijde is het balkon bereikbaar. Het balkon strekt zich over de breedte van het appartement en geeft een vrij uitzicht.  Kenmerken: - Bouwjaar 1937 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 63 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m2 - Inhoud: ca. 210 m3 - Energielabel B - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 90,- - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze door verkoper - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.