van Leeuwenstraat 1222273 VS VoorburgBovenveen midden

HEERLIJK 3-KAMER TOPAPPARTEMENT VAN CA. 60 M2 MET 2 ZONNIGE BALKONS EN BERGING IN HET SOUTTERAIN NABIJ HET CENTRUM VAN VOORBURG. DE TRAM STOPT VOOR DE DEUR EN STATION LAAN VAN NOI IS OP ENKELE MINUTEN LOPEN. Omgeving: De Van Leeuwenstraat is een rustige straat op loopafstand van winkelcentrum de Julianabaan. De tram stopt voor de deur en diverse stations evenals uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn op enkele autominuten. Genieten doet u in de geliefde Herenstraat, het bruisende centrum van Den Haag of The Mall of the Netherlands (ca. 15 min fietsen of 10 minuten met de tram). Aan de overkant van het complex bevindt zich het Corbulopark met diverse speeltoestellen. Kortom een heerlijke centrale plek om te wonen. Indeling: Entree met bellentableau en videofooninstallatie. Entree van de woning in ruime hal met vaste bergkast. Vanuit de hal toegang tot hoofdslaapkamer aan voorzijde (ca. 3,70 x 3,66 m2), een sfeervol ingerichte keuken voorzien van een koel-/vrieskast, oven, 4-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, spotjes en veel kastruimte. Het eerste balkon is bereikbaar vanuit de keuken, Noord-Oost gelegen en voorzien van balkonkast waarin de CV ketel (Intergas 2021) netjes is weggewerkt. L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot tweede Zuid-West gelegen balkon. Beide balkons hebben weids uitzicht over groen. Tweede slaapkamer (ca. 2,97 x 3,21 m2) aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Ca. 60 m2 woonoppervlak - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Actieve VvE € 134,00 per maand - Eigen CV-Ketel 2021 - 2 balkons: Zuid-West en Noord-Oost gelegen - 2024 grotendeels stucwerk en schilderwerk binnenzijde gedaan - Dichtbij station Voorburg en station Laan van NOI - Winkelcentrum Julianabaan op loopafstand - Ouderdoms-, asbest en niet bewoningsclausule van toepassing - Overdracht in overleg - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.