This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/voorburg/huis-effathalaan-26/42350540/
Description
! EEN PERFECTE EN VERRASSENDE PLEK OM THUIS TE KOMEN !
FRAAI GELEGEN, MET VRIJ UITZICHT OP PARK, UNIEK, KARAKTERISTIEK, VOLLEDIG GEMODERNISEERD 2-ONDER-1 KAP HERENHUIS MET NAGENOEG ALLE ORIGINELE DETAILS, CA. 160 M2 WOONOPPERVLAK, TUIN, 2 BADKAMERS EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE.
Indeling:
Authentieke entree, ruime vestibule met glas – in – lood portaal, authentieke marmeren lambrisering en originele granitovloer welke doorloopt in de sfeervolle gang met paneeldeuren die u verder in het hele woonhuis zult aantreffen, kelderkast en modern, vergroot toilet v.v. hangend wandcloset en fonteintje.
Ca. 45 m2 ruime en – door de grote raamkozijnen met glas-in-lood bovenlichten – lichte woon- eetkamer en suite ca. 10.00 x 5.00 deels 4.60 breed o.a. met 2 zijerkers, originele en-suite separatie met 3 inbouwkasten, open haard, eiken plankenvloer, originele plafonds en openslaande deuren naar de zonnige voor- en achtertuin. Optimale ‘groen’ beleving vanuit de living door de ligging tegenover het park.
Ruime open keuken, in moderne U-opstelling met inbouwapparatuur zoals: 90cm breed fornuis met dubbele oven en wokbrander, schouwkap, koelkast, vaatwasser en hardstenen aanrechtblad.
Zonnig, op de middag- en avondzon gelegen achtertuin met oprit, vrijstaande stenen garage van ca. 5.50 x 2.75 met bergvliering ontsloten via vlizotrap. Naastgelegen stenen schuur van ca. 1.85 x 1.40. De achtertuin loopt door in de fraaie zijtuin.
Authentiek trappenhuis naar de verdiepingen.
1e verdieping:
Gang met toegang tot alle vertrekken – waaronder 3 slaapkamers - de waskast met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.
Royale en praktisch indeelbare voorslaapkamer van ca. 4.15 x 4.00 met 3 vaste ingebouwde kasten en openslaande deuren naar het zijbalkon. Ruime achterslaapkamer van ca. 4.00 x 4.00 met openslaande deuren naar het achterbalkon. De 3e kamer meet ca. 2.30 x 2.00 en geeft toegang tot het voorbalkon.
De moderne badkamer van ca. 2.45 x 2.30 is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en 2e toilet type wandcloset.
Deze verdieping is voorzien van een, geheel drempelloos doorgelegde, eiken plankenvloer.
2e verdieping:
Extra licht trappenhuis door daglichtkoker, zeer goed afgewerkte kapverdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken.
2 speels ingedeelde, ruime L-vomige zolderkamers met dakkapellen. Bergruimte achter de knieschotten.
2e moderne badkamer ca. 2.75 x 2.15 met ligbad, douche, wastafel en [hangend] wandcloset.
Boven de zolder gelegen bergvliering met opstelplaats cv-ketel.
Dit bijzonder ingedeelde herenhuis is zeer goed afgewerkt met behoud van nagenoeg alle authentieke en bijzondere details.
De ligging is rustig, direct naast het Arentsburghpark, maar toch centraal o.a. vlakbij 2 basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra ‘Julianabaan’ en Oud-Rijswijk, de gezellige historische kern van Voorburg, uitvalswegen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 938,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,862
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1929
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 160 m²
- Exterior space attached to the building
- 13 m²
- External storage space
- 18 m²
- Plot size
- 299 m²
- Volume in cubic meters
- 550 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, double sink, 2 toilets, bath, and sink
- Number of stories
- 3 stories and a loft
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- VOORBURG F 4605
- Cadastral map
- Area
- 299 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 80 m² (8.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 63
© 2001-2024 funda