Sales history
- Listed since
- April 6, 2024
- Date of sale
- April 23, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
AAN FRAAIE, BOOMRIJKE LAAN GELEGEN, EXTRA BREED ( 6.85 MTR!) EN NAGENOEG GEHEEL GERENOVEERD TUSSENHERENHUIS MET EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CA. 195 M2, GROTE VOORTUIN MET FIETSENBERGING EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN!
Omgeving;
De woning ligt op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het karakteristieke dorpscentrum van Voorburg. In het centrum van Voorburg vindt u gezellige winkels en restaurants, sportfaciliteiten en scholen. Binnen enkele minuten rijdt u op uitvalsweg A4 richting Rotterdam of Amsterdam of A12 richting Utrecht. Per openbaar vervoer bent u in 10 minuten in Den Haag ( Randstad rail op loopafstand) , in 20 minuten in Rotterdam en in 40 minuten in Amsterdam. Ook internationale scholen zijn vlakbij: de British School Leidschenveen/Mariahoeve bevindt zich op 5 minuten rijden, de British/American/Internationale School in Den Haag, Wassenaar en Voorschoten op 15 minuten rijden.
De woning;
Dit fraaie en robuuste herenhuis is gebouwd omstreeks 1926 en de afgelopen jaren nagenoeg geheel gerenoveerd met behoud van de voor deze bouwperiode zo kenmerkende sfeer. Deze energiezuinige woning heeft een energielabel C vanwege het feit dat het nagenoeg geheel is voorzien van HR++ glas, de beschikking heeft over 9 zonnepanelen en voorzien is van dak- en vloerisolatie.
De maatvoering is beduidend groter dan de meeste herenhuizen in de omgeving hetgeen tot uiting komt in een riante woonkamer van maar liefst ca.42 m2, een woonkeuken, vijf grote slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin ligt heerlijk beschut en heeft maximale bezonning vanwege de Zuidoost oriëntatie.
INDELING:
Verzorgde, bestrate voortuin met grote fietsenberging.
Entree woning.
Imposante hal met meterkast, garderobehoek en modern, vrijhangend toilet.
Vanuit de hal toegang via deur met facetglas tot de riante, lichte woon / eetkamer van ca. 10.42 x. 4.05 met massief eiken houten planken vloer, open haard en inbouwkasten. Middels openslaande deuren toegang tot zonnige, fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Moderne open keuken (2012) met inbouwspots, kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken doorloop naar de uitbouw alwaar bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en aansluitend de berging.
1e verdieping;
Fraai trappenhuis met toegang naar de eerste verdieping. Ruime overloop met 2e modern, vrijhangend toilet. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.50 x 4.06 met openslaande deuren naar balkon en inloopkast, slaapkamer van ca 3.08 x. 2.62 met eveneens openslaande deuren naar balkon.
Moderne badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafels. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.19 x 3.89 met openslaande deuren naar balkon en inbouwkast.
2e verdieping;
Vaste trap naar de tweede verdieping. Speelse open ruimte van ca. 31 m2 met een trap naar een ruime vide waarbij de spanten in het zicht zijn. Deze open ruimte is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van deze woning en kan op eenvoudige wijze gesplitst worden in twee slaapkamers. Separate ruimte met de opstelplaats voor de Cv-ketel.
Slaapkamer van ca. 4.30 x 2.65 met eveneens dakkapel. Tweede badkamer met 3e toilet, douche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, augustus 2024
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele ( HR ++)beglazing;
- toilet begane grond en eerste verdieping in 2018 vernieuwd
- elektra en waterleiding volledig vervangen
- ca. 195 m2 woonoppervlakte
- internetpoorten aangelegd in gehele woning
- badkamer 1e verdieping 2018 vernieuwd
- pannendak achterzijde, balkons en dakgoten vernieuwd
- 9 zonnepanelen geplaatst
- elektrische markiezen ter plaatse van de achtergevel
- begane grond en eerste verdieping nieuwe plafonds geplaatst almede stucwerk
- eerste verdieping nieuwe houten lamelvloeren, eiken houten vloer bg recent geschuurd en geolied
- centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
HEERLIJK FAMILIEHUIS OP AANTREKKELIJKE WOONLOCATIE IN OUD VOORBURG, UW BEZICHTIGING WAARD!
Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 939,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,815
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1926
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 195 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- Plot size
- 214 m²
- Volume in cubic meters
- 686 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 double sinks, bath, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant Ecotec plus 35-38 cw5+ (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- VOORBURG D 1728
- Cadastral map
- Area
- 214 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 74 m² (10.32 metre deep and 7.20 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
06/04/2024
On funda