We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Weverslaan 40
Sold

Weverslaan 402271 BM VoorburgVoorburg Oud noord

  • 161 m²
  • 124 m²
  • 5
€ 949,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 9, 2024
Date of sale
June 16, 2024
Term
5 weeks

Description

ZEER VERZORGD, VOLLEDIG GEISOLEERD JAREN ’20 HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET HEERLIJKE TUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM EN ENERGIELABEL B! GELEGEN OP ZEER GEWILDE WOONLOCATIE, OP LOOPAFSTAND VAN PARK VREUGD EN RUST EN HET HISTORISCH OUDE CENTRUM VAN VOORBURG. Dit sfeervolle half vrijstaande herenhuis (ca. 161m2) heeft de beschikking over een royale living, vernieuwde keuken, vijf slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en twee badkamers. Daarnaast een voor- en achtertuin met optimale bezonning (zuidwest oriëntatie) en achterom! De woning is volledig voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Daarmee heeft deze woning nu een energielabel B en is geschikt voor zonnepanelen op het platte dak. Omgeving: De ligging is als zeer aantrekkelijk aan te merken; om de hoek van park Vreugd en Rust en de geliefde Herenstraat maar tevens in de directe nabijheid van diverse scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Entree, vestibule gevolgd door royale hal met modern, vrij hangend toilet en fraaie tegelvloer. Lichte en sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, (hout gestookte) open haard, eiken visgraat parketvloer met bies en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft als afmeting ca. 10.27 x 3.67 en een plafondhoogte van maar liefst ca. 2.97 meter! Moderne open keuken (2020), voorzien van Siemens apparatuur, kookeiland met Bora inductiekookplaat, oven, combioven, koel-/vrieskast, Quooker en veel opbergruimte. Middels dubbele openslaande deuren toegang tot zonovergoten achtertuin (ca. 6.15 x 6.90 zuidwest gelegen) met achterom en berging. 1ste verdieping: Overloop, vergrote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 5.97 x 2.49/4.27 met erker welk in twee kamers op te delen is. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.35 x 3.50 met vaste kast en toegang tot zuidwest gelegen balkon. Badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopregendouche, brede wastafel en separaat toilet. 2de verdieping: Ruime overloop met Velux dakraam, woning brede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.13 x 3.20 met vaste kasten. Bergkast met cv-ketel (2013). Tweede badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine-/drogeropstelling. Voorzijde twee ruime slaapkamers beide vergroot met dakkapel ca. 2.46 x 3.14 en 2.84 x 3.65. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926 - Ca. 161 m2 woonoppervlak - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Laadpaal elektrische auto reeds voorzien (3 fase 16A) - Groepenkast 2016 vernieuwd - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met achterom! - Aanvaarding in overleg - Meetinstructie conform BBMI norm - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing HEERLIJK FAMILIEHUIS OP UITSTEKENDE WOONLOCATIE AAN EEN VAN DE FRAAISTE LANEN IN OUD VOORBURG. ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 949,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,894
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
591 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, bath, underfloor heating, 2 sinks, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT Topline (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 3345
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
42 m² (6.90 metre deep and 6.15 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/05/2024

On funda

Neighborhood