Hoefbladhof 252215 DV VoorhoutBloemenbuurt

Fijne eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Oosthout gelegen met heerlijke tuin van circa 9 meter diep op het zuidwesten met stenen schuur en achterom De ligging van deze woning is ideaal. In de omgeving vindt u diverse scholen en kinderopvang, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en winkels op korte afstand. Ook zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen naar de omliggende steden en dorpen NS-station is op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Voor sport en recreatie hoeft u niet ver te zoeken; er zijn sportfaciliteiten in de buurt waar u kunt genieten van ontspanning en vrije tijd. De wijk zelf is groen en biedt veel speelgelegenheden voor kinderen, wat bijdraagt aan een veilige en gezellige woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. Daarnaast is er een nog vrij in te delen zolderruimte, wat u de mogelijkheid geeft om een extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer voor de kinderen wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos! Indeling: Entree, meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. Woonkamer met praktische trapkast en keuken aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin. Gesloten keuken welke eenvoudig is uitgevoerd. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft naar de 3 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer en badkamer aan. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is een open ruimte welke nog vrij in te delen is. Hier treft u ook de opstelling voor de cv-ketel. Deze ruimte is voorzien van een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Achtertuin met achterom en een vrijstaand stenen berging welke is voorzien van elektriciteit. Let op! Deze woning dient gemoderniseerd te worden. Er is geen vragenlijst deel B aanwezig Er is geen lijst van zaken aanwezig Er is geen meetrapport aanwezig Tekeningen zijn in spiegelbeeld In de koopovereenkomst nemen wij de volgende clausules op: Niet zelfbewoningsclausule Ouderdomsclausule Notariskeus aan verkoper