Admiraal de Ruytersingel 382253 TX VoorschotenNoord-Hofland

Fantastische en grote half vrijstaande UITGEBOUWDE ZEVEN-KAMER eengezinswoning met TWEE BADKAMERS en inpandige GARAGE. Voor de garage kan je TWEE AUTO'S plaatsen op eigen terrein. Deze garage is eventueel om te bouwen tot woonruimte. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en de vorige eigenaar heeft de woonkamer (nu eetgedeelte) heel goed uitgebouwd. De achtertuin is groot en prachtig. Een tuinhuis maakt het helemaal af. De garage is verwarmd en beschikt over elektra en water. Er zijn elektrisch en met afstand bedienbare zonweringen aan de tuinzijde aanwezig. Deze woning beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen en de betonnen vloer op de begane grond is ook nog na-geïsoleerd door de huidige eigenaren. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Noord Hofland”, nabij scholen, sportvelden, winkelcentrum en NS station “De Vink”. Indeling: Voortuin met oprit en toegang tot garage. Voordeur, hal, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping. Washok, deur naar de woonkamer. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, eetgedeelte in de uitbouw, deur naar de mooie achtertuin. Achtertuin is gelegen op het zuidoosten, in de tuin bevindt zich een berging en een overkapping. Eerste verdieping: Overloop, toilet, deur naar vier slaapkamers, twee aan de voorzijde, en twee aan de achterzijde, deur naar badkamer voorzien van douche en wastafel, vanuit de slaapkamer aan de voorkant is er toegang tot de 2e badkamer met ligbad en wastafelmeubel, en de balkon. Trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, deur naar slaapkamer en toegang tot grote dakterras. Vraagprijs: € 798.000, - K.K. | Oplevering: in overleg Ouder- en asbestclausule zijn van toepassing. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen