Prins Mauritslaan 392252 KR VoorschotenNassauwijk

Prins Mauritslaan 39 Voorschoten Ruime tussenwoning (ca. 117 m2 woonoppervlakte) met 5 slaapkamers, een voortuin op het zuidoosten alsmede een zonnige achtertuin (op het noordwesten) met achterom en een vrijstaande stenen schuur. Op een rustige plek in de "Nassau"wijk. Op korte afstand van sportverenigingen, onder andere voetbal, hockey en tennis, nabij zwembad het Wedde, op loopafstand van diverse lagere scholen en slechts 5 minuten fietsen van de British school, het NS station Voorschoten is op 3 minuten fietsen. Het gezellige centrum van Voorschoten met alle winkels en diverse restaurants met terras is snel te bereiken (ca. 3 minuten fietsen) en op loopafstand vind u de bakker, de slager en een groenteboer. De uitvalswegen A 4, N 434 en A 44 zijn snel bereikbaar. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en dak isolatie, verwarming via eigen CV installatie, combi ketel Remeha Ace 28 c bj. 2021. De open hoek opgestelde keuken heeft inbouw en losse apparatuur, in de uitgebouwde bijkeuken heeft u de aansluiting voor de wasmachine, er is een eenvoudige badkamer met zitbad en een wastafel met meubel. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer. Er is op de 2e etage zowel achter als voor een dakkapel. Heerlijk wonen in een rustige straat en groene woonomgeving. Indeling: Entree, hal met meterkast, basis toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping, doorzon woonkamer (ca. 7.70 x 3.53/ 3.20 m.) met doorloop naar de open keuken (ca. 3.00 x 2,26 m.) met apparatuur o.a. losse "Boretti" 5 pits (gas) RVS fornuis, vaatwasser en afzuigfilterkap, uitgebouwde bijkeuken met extra aanrechtblad met kraan en aansluiting voor de wasmachine, vanuit de woonkamer heeft u openslaande deuren naar de zonnige achtertuinen, vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, (ca. 4.06 x 3.04 m.) met vaste kast , (ca. 2.98 x 2.49 m.) met kastenwand aan de achterzijde en (ca. 3.61 x 3.53 m.) met vaste kast aan de voorzijde, eenvoudige badkamer (ca. 2.00 x 1.40 m.) met zitbad met thermostaatkraan, wastafel met meubel en mengkraan. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelling van de CV ketel, aparte berging/kamer met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede 2 vaste kasten, 1 ruime slaapkamer (ca. 5.82 x 3.51/3.04 m.) voorzien van 2 dakkapellen en veel bergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden: - in een rustige buurt gelegen eengezinswoning; - op een mooie plek in de rustige Nassauwijk; - woonoppervlakte ca. 117 m2; - op 154 m2 eigen grond; - voortuin en zonnige achtertuin (noordwest) met vrijstaande stenen schuur en achterom; - bouwjaar 1955; - CV combi ketel Remeha HR bj. 2021; - geheel met dubbel glas; - energielabel D; - 5 slaapkamers; - eenvoudige badkamer met zitbad en wastafel met meubel; - open keuken met diverse inbouwapparatuur en los RVS fornuis (Boretti); - uitgebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine; - begane grond met laminaat vloer. aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn); vraagprijs € 525.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding Interesse in dit huis? neem dan contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.