Gerard Doustraat 1053781 EJ VoorthuizenRoeleneng

Wonen op een rustige locatie met het centrum om de hoek! Welkom op de Gerard Doustraat, een fijne woonlocatie voor jong en oud. U woont op loopafstand van vele voorzieningen zoals de supermarkt en diverse winkels. De erker in de woonkamer geeft een mooi uitzicht over de straat en zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is ruim, er is voldoende plaats voor een zithoek en een grote eethoek. Deze levensloopbestendige woning heeft een badkamer en een slaapkamer op de begane grond! Er zijn geen hoge drempels. De woning heeft een voor-en achtertuin, u kunt heerlijk buiten zitten in het voorjaar en de zomer. Kortom, een fijne plek waar u jaren met veel plezier kunt wonen op deze aangename woonlocatie in het mooie Voorthuizen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1997. Bouwwijze: traditioneel gebouwd en met leien gedekt. Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing. Woonoppervlakte: ca. 96 m². Inhoud: ca. 231 m³. Perceeloppervlakte: 156 m². Energielabel: A. INDELING Parterre Via de entree/hal met trapopgang en toiletruimte loopt u naar de woonkamer. De erker zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht. De doorgang naar de nette keuken is open en drempelloos. In de keuken bevindt zich een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een vriezer. Alles wat u nodig heeft is aanwezig. Er is ruim voldoende bergruimte in de keuken. Via de keuken loopt u naar de ruime slaapkamer op de begane grond. Er is een groot raam, dus ook hier is veel daglicht aanwezig. De slaapkamer bevindt zich aan de rustig gelegen achterzijde van de woning. De badkamer is bereikbaar via de toiletruimte in de hal maar ook via de slaapkamer. In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de badkamer is een inloopdouche en een wastafelmeubel. Alles is uitgevoerd in lichte kleurstelling. 1e Verdieping Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping. Waar zich een grote slaapkamer bevindt. Hier zorgt een groot dakraam voor veel daglicht. Er is veel bergruimte en zelfs nog een aparte ruimte met een wastafel met warm en koud water. In deze ruimte bevindt zich ook de opstelling voor de CV ketel en de mechanische ventilatie. BIJGEBOUWEN In de tuin is een bergschuur aanwezig voor uw fiets en tuingereedschap. Daarnaast is er een sfeervol tuinhuis waar u gezellig kunt zitten in alle jaargetijden. VOORZIENINGEN - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Tuin bereikbaar via achterom. - Rustig maar centraal gelegen. - Bergschuur en tuinhuis. TUIN De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordwesten. Vanuit de keuken loopt u de tuin in. Er is bestrating en een border met planten en bloemen. De tuin heeft een handige achterom. Fijn om zo heerlijk naar buiten te kunnen of nog wat te tuinieren. U heeft hier veel privacy.