We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of de Houtwal 5
Sold
  • 216 m²
  • 874 m²
  • 4
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 10, 2024
Date of sale
March 15, 2024
Term
4 weeks

Description

Wat u van wonen op de Houtwal 5 in Vorden mag verwachten? U kunt de trotse eigenaar worden van een heerlijke RUIME GEZINSWONING met in de kelder een ruimte van maar liefst 64 m². U heeft de beschikking over een huisperceel van ruim 874 m² aan het eind van een doodlopende weg. En bovenal u vindt hier rust, u ervaart ruimte en u krijgt een fantastisch uitzicht over de landerijen en op een groene houtwal. Bijzonder? Zeker wel. Een bijzondere plek voor mensen die rust boven voorzieningen verkiezen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1998. Nadat de huidige eigenaar in 2007 de eigendom heeft verkregen is de woning gemoderniseerd en is de woonkamer aan de voorzijde uitgebouwd met een erker. Al bij de bouw in 1998 is de gehele begane grond exclusief de garage voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning is uitstekend geïsoleerd, onderhoudsarm en voorzien van kunststof kozijnen Op de begane grond is een royale L- vormige woonkamer met een zithoek en een eethoek in de open keuken. De zithoek rondom de pelletkachel (2019) is een heerlijke plek waarvan uit u het wild kunt spotten in de aangrenzende weilanden. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken en een inpandige doorgang naar de garage. De kelder onder de woning is verdeeld in 4 ruimtes die momenteel in gebruik zijn als kantoor, atelier en wellness-ruimte. Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een hoekbad. Vanuit de badkamer is er een doorgang naar de garderobekamer. De bevloerde bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. De woning is centraal gelegen in het bosrijke gebied tussen het achtkastelendorp Vorden, Lochem, Ruurlo en Hengelo (Gld.). In slechts 5 autominuten staat u in Vorden en Ruurlo, die met een trein- en busstation directe verbindingen hebben met Zutphen, Winterswijk en Doetinchem en verder weg gelegen steden en dorpen. Bouwjaar : 1998 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 216 m² - overig inpandig : 29 m² Perceeloppervlakte : 874 m² Voor een eerste sfeerimpressie van de woning kunt u de foto's en de plattegronden raadplegen. Wilt u zelf beleven wat deze woning en de omgeving u te bieden heeft maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via een van onze kantoren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,218
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
216 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Plot size
874 m²
Volume in cubic meters
835 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)

Cadastral data

VORDEN D 2426
Cadastral map
Area
874 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, in wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/02/2024

On funda

Neighborhood