Prins Bernhardweg 247251 EH VordenVorden

Op een zeer gunstige locatie, op loopafstand van station, winkels èn het fraaie buitengebied van Vorden, ligt deze leuke, uitgebouwde hoekwoning. Tel daarbij op een royale berging met spouwmuur en vliering met een overdekt terras (met wifi!), een besloten tuin, 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheden, en je hebt hier een aantrekkelijke woning. Begane grond: hal, toilet op het bordes, toegang tot provisiekelder, woonkamer en-suite met een rookkanaal voor een houtkachel (kachel ter overname), uitgebouwde woonkeuken met een tijdloze inrichting met o.a. een natuurstenen blad, een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een combimagnetron, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en -droger en achteringang. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met een vaste wastafel, inloopdouche en 2e toilet, vaste trap naar .. Zolder: overloop met CV-ketel. Door het aanbrengen van een dakkapel (zie de Artist Impression), kan deze zolder eenvoudig worden omgebouwd tot een extra werk- of slaapkamer. * Bouwjaar 1957 * Woonoppervlak 96 m2 * Perceeloppervlak 250 m2 * Energielabel F, deels voorzien van isolerende beglazing * De uitbouw (2007) is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie * Verwarming d.m.v. CV-gas (Nefit, 2014) * Deze woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport