Sales history
- Listed since
- April 10, 2024
- Date of sale
- April 28, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Unieke kans; gemoderniseerde, uitgebouwde en grotendeels verduurzaamde helft van een dubbel woonhuis met slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond op een prachtige en groene locatie in Vries!
Op een mooie & rustige woonlocatie, met de monumentale Es ‘om de hoek’, staat deze gemoderniseerde, uitgebouwde en verduurzaamde woning. De woning staat op een mooie kavel van 295 m² eigen grond met een heerlijk zonnige achtertuin van 15 meter diep. Deze zeer verzorgde en goed onderhouden woning is aangepast aan de eisen van deze tijd. Deze woning is helemaal af en dus zo te betrekken!
Kortom: een instap-klaar thuis op een prachtige woonlocatie met royale tuin op loopafstand van het dorpscentrum met voorzieningen, maar ook bij het natuurrijke uitloopgebied van Vries.
Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Vries. Vries is enerzijds een authentiek, ruim opgezet brinkdorp met veel groen en anderzijds ook modern, met uitgebreide sport- en uitgaansmogelijkheden. Het Drentse dorp is gelegen in de gemeente Tynaarlo, direct bij de A28 en op korte afstand van zowel Groningen als ook Assen. Er is een vlotte busverbinding met beide steden. De voorzieningen zijn ideaal: een goed winkelaanbod, twee basisscholen, een bibliotheek en veel sportvoorzieningen en verenigingen.
Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet. Woonkamer met mooie PVC-vloer (vloerverwarming) , gestucte wanden en fraai uitzicht over blijvend groen. Droge kelder met waterontharder. Moderne en strakke keuken v.v. alle denkbare inbouwapparatuur. Achterhal met deur naar de tuin en kast met CV en WM-aansluiting. Slaapkamer met moderne inloopdouche en wastafel. Vanuit de keuken is met een vaste trap het royale en multifunctionele souterrain te betreden (24m² met stahoogte en verwarming).
Verdieping: overloop met luik naar bergvliering. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast.
2 slaapkamers aan de zijkant met tevens vaste kastruimte. Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel (ook een dakkapel).
In de heerlijk diepe achtertuin staat een verlengde stenen garage met grote carport aan de voorzijde en ook nog een houten tuinberging.
Bijzonderheden:
- Origineel bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 101m² (exclusief souterrain van 24m²)
- Perceeloppervlakte van 295m²
- HR++ beglazing (kunststof kozijnen)
- Begane grond v.v. PVC-vloeren met vloerverwarming
- 14 zonnepanelen aanwezig
- 2 airco’s (woonkamer en slaapkamer; koelen & verwarmen)
- Waterontharder in de kelder
Vraagprijs € 385.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 385,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,812
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1965
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 101 m²
- Other space inside the building
- 27 m²
- Exterior space attached to the building
- 22 m²
- External storage space
- 39 m²
- Plot size
- 295 m²
- Volume in cubic meters
- 461 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, sink, bath, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership
Cadastral data
- VRIES P 3540
- Cadastral map
- Area
- 295 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
10/04/2024
On funda