Description

Wat een bijzondere woning! “Buitengewoon wonen” is de juiste omschrijving voor dit unieke object. Gelegen aan rand van dorp met vrij uitzicht op omliggende weidepercelen staat deze karakteristieke woning. Deze woning is oorspronkelijk in 1905 gebouwd als (Groninger)boerderij en is omgebouwd tot dubbele woonboerderij. Het te koop aangeboden halfvrijstaande woonhuis is gelegen op maar liefst 1932 m² eigen grond. De zeer grote werkplaats/hobbyruimte en garage maken het object zeer geschikt voor ZZP-ers. Je hoeft namelijk geen aparte bedrijfsruimte meer te huren want hier is voldoende ruimte voor opslag! Gezien de royale inhoud en woonoppervlakte biedt dit wellicht mogelijkheden voor ouders/kinderen om hier samen te gaan wonen. Hier kunt u volop genieten van de natuur en ervaart u de vrijheid van buiten wonen. Alle voorzieningen van het dorp Vroomshoop bevinden zich echter op loop-/fietsafstand. Hoe ideaal is dat?! Door de combinatie van een cv-ketel met een houtkachel ligt het verbruik hier een stuk lager dan gemiddeld voor dergelijke objecten (voorschot voor gas en elektra bedraagt €250,-- per maand). Een romantisch tafereel: dat is wat u aanschouwt bij benadering van deze woning. De grote tuin is een heerlijke plek om doorheen te wandelen of te zitten. Deze sfeervolle woning biedt veel ruimte met o.a. een royale woonkeuken, woonkamer met erker, een badkamer en 4 ruime slaapkamers op de begane grond alsmede 2 slaapkamers op de verdieping. Wij nodigen u van harte uit om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren! Indeling Entree, meterkast, garderobe, trapopgang, woonkeuken met rechthoekige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met eetgedeelte en zitgedeelte met speksteenkachel, ruime woonkamer met erker en houtkachel, wandcloset met fontein, badkamer met wastafel met badmeubel, 2e wandcloset, ligbad en douche-inrichting met cabine, 4 ruime slaapkamers, ruime bijkeuken/berging met o.a. opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel, grote hobbyruimte/werkplaats met trapopgang naar zolderruimte en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers, grote open ruimte geschikt voor diverse extra slaapkamers en/of badkamer. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Houtstek/carport/schuur (container met hout afgewerkt aan buitenzijde). - Tuinhuis met luifel en aangebouwde kas. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Karakteristiek woonhuis (“Groninger” boerderij); - Gelegen op een goede locatie nabij het centrum; - Op het zuidwesten gelegen tuin; - NS station en bushalte op loop-/fietsafstand bereikbaar; - Woonkeuken met eet- en zitgedeelte; - Badkamer en 4 ruime slaapkamers op de begane grond; - Kozijnen zijn in 2022 geschilderd; - Eventueel mogelijkheid voor een B&B (uiteraard na toestemming van de gemeente Twenterand); - “Buitengewoon wonen” behoort hier tot de mogelijkheden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,288
Original asking price
€ 539,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
212 m²
Other space inside the building
281 m²
Plot size
1,932 m²
Volume in cubic meters
1,851 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR combi-ketel (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

DEN HAM K 574
Cadastral map
Area
1,932 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Open location and unobstructed view

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 53

  • View photo 1 of Tonnendijk 94
  • View photo 2 of Tonnendijk 94
  • View photo 3 of Tonnendijk 94
  • View photo 4 of Tonnendijk 94
  • View photo 5 of Tonnendijk 94
  • View photo 6 of Tonnendijk 94
  • View photo 7 of Tonnendijk 94
  • View photo 8 of Tonnendijk 94
  • View photo 9 of Tonnendijk 94
  • View photo 10 of Tonnendijk 94
  • View photo 11 of Tonnendijk 94
  • View photo 12 of Tonnendijk 94
  • View photo 13 of Tonnendijk 94
  • View photo 14 of Tonnendijk 94
  • View photo 15 of Tonnendijk 94
  • View photo 16 of Tonnendijk 94
  • View photo 17 of Tonnendijk 94
  • View photo 18 of Tonnendijk 94
  • View photo 19 of Tonnendijk 94
  • View photo 20 of Tonnendijk 94
  • View photo 21 of Tonnendijk 94
  • View photo 22 of Tonnendijk 94
  • View photo 23 of Tonnendijk 94
  • View photo 24 of Tonnendijk 94
  • View photo 25 of Tonnendijk 94
  • View photo 26 of Tonnendijk 94
  • View photo 27 of Tonnendijk 94
  • View photo 28 of Tonnendijk 94
  • View photo 29 of Tonnendijk 94
  • View photo 30 of Tonnendijk 94
  • View photo 31 of Tonnendijk 94
  • View photo 32 of Tonnendijk 94
  • View photo 33 of Tonnendijk 94
  • View photo 34 of Tonnendijk 94
  • View photo 35 of Tonnendijk 94
  • View photo 36 of Tonnendijk 94
  • View photo 37 of Tonnendijk 94
  • View photo 38 of Tonnendijk 94
  • View photo 39 of Tonnendijk 94
  • View photo 40 of Tonnendijk 94
  • View photo 41 of Tonnendijk 94
  • View photo 42 of Tonnendijk 94
  • View photo 43 of Tonnendijk 94
  • View photo 44 of Tonnendijk 94
  • View photo 45 of Tonnendijk 94
  • View photo 46 of Tonnendijk 94
  • View photo 47 of Tonnendijk 94
  • View photo 48 of Tonnendijk 94
  • View photo 49 of Tonnendijk 94
  • View photo 50 of Tonnendijk 94
  • View photo 51 of Tonnendijk 94
  • View photo 52 of Tonnendijk 94
  • View photo 53 of Tonnendijk 94

© 2001-2025 funda